上班、买房

文摘   2024-07-22 10:13   澳大利亚  

这边的生活嘛,慢慢形成一个体系,核心是搞好自己的工作,保证一个稳定的现金流。能控制的事情是自己的工作表现、进化种种生活技能,不能控制的事情是房价、物价和工资。我对哲学就是,聚焦于自己能控制的事情,不考虑自己控制不了的事情。用提升的生活技能去抵消高房价和物价,逐渐发现商机,建立自己的第二职业。

前几天,一个白人同事竟然问我,昆士兰的某公司给他每年多10万澳元的工资,他是否应该背井离乡。我吓一跳,主要是我初来乍到的一个外国人,他干嘛问我。哈哈哈哈,我跟他说,中国人讲,挣钱:用手来扒拉钱,就是工资收入,这个是最辛苦的;赚钱:用贝壳扒拉钱,用钱生钱,就是各种投资收入,这个比工资收入要高端多了;最高段位,圈钱,用口去卷钱,各种大忽悠,比如公司IPO、诈骗、神棍、做局、政治家。。。说完我自己都笑了,我明白了为啥白人同事找我咨询财务相关决策与规划,不可否认,中国人在全世界有名的财商高。估计全世界来看,除了犹太人,就是中国人的财商基因好。

不过我跟他说,钱财这个东西,生不带来死不带去。世界上唯有两件事最可怜,一是还活着的时候,钱花完了;二是死了的时候,还剩下好多钱没人继承。一是急迫,二是凄凉。他说,还是第一种情况更可怕一些。我说,那是因为你有三个孩子。他说,是,每天想着就是如何给家里带回多少钱,how much money take home. 哈哈哈,看看西方男人这家庭责任感。

今天又有新来的南非同事问我,在阿德莱德如何买房的问题,我给他一个各区域的平衡记分卡、各区域的平均房价、各区域的族裔分布。把这个南非同事和本地同事都给震了。我说,我还做了个财务模型,输入预计五年阿德莱德的平均房价涨幅、外国人买房的FIRB成本、多付的印花税成本,现在的房租情况,这样你输入自己的愿望,这个模型就能告诉你一个大体的结果。

 他们说,现在了解了为什么中国人在占据澳大利亚。我说,中国人社区大嘛,众人拾柴火焰高,不像你们南非,没有自己的族群社区,对吧?

科莫湖畔的红松鼠
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