7月23日上午9:00，杭州市区迎来了2024年第七批宅地土拍！延续价高者得方式出让！
市区2宗宅地的竞拍状况如何呢？请看下图：
本次土拍2宗地块最终均溢价成交，成交总金额29.4亿元，平均溢价率28.6%，与上一批次基本持平！
滨江补仓城东新城
本次土拍中城东新城单元SC080201-57地块最终竞价43轮，由滨江以成交总价233686万元竞得，溢价率22.55%，成交楼面价35524元/㎡，地块新房精装限价46500元/㎡，与此前出让地块保持一致。
除本案外，滨江在城东新城板块近三年来竞得另外两宗地块，其中2023年6月30日竞得的滨江叠映里项目今年以来开盘3次均摇号，平均中签率为17.8%，项目已售罄；2024年2月27日竞得的翡翠嘉运府项目6月首开推盘132套，摇号中签率仅14%，且普通家庭入围最低社保月数为111个月，剩余约134套待推。
绿城坤和溢价59%竞得临平新城地块
本次土拍中另外一宗杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块最终由绿城联合坤和溢价59.19%竞得，竞价共46轮！成交总价60510亿元，成交楼面价22287元/㎡！刷新板块楼面价记录！
地块容积率仅1.2，新房不限价，预计未来打造叠墅+洋房项目，建面仅2.7万方，体量较小。
根据不久前公布的最新丰收湖单元规划显示，丰收湖单元除本案外，未来仅剩一宗41亩宅地可出让！由此可见地块稀缺性之高！且周边配套较齐全，教育配套有启文小学、启文中学等；商业配套有丰收湖龙湖天街、华荣城、宜家家居。
