10月15日上午9:00，杭州市区迎来了2024年第14批宅地土拍！延续价高者得方式出让！本次出让2宗地块，均位于拱墅区。本次出让2宗地块，均位于拱墅区，是国家和杭州发布楼市新政后的首场土拍！
市区2宗宅地的竞拍具体状况如何呢？请看下图：
1宗溢价、1宗底价成交，成交总金额22亿元，平均溢价率5.2%，较上批次下降5.1个百分点！
绿城溢价18%斩获石桥宅地
绿城以竞价23轮、溢价18.07%拿下石桥单元GS130203-24地块，成交楼面价18370元/㎡。地块容积率2.2，无新房限价。相较于地块地块西侧500米处2022年6月成交的华丰单元XC1005-R21-02地块，溢价率12%，容积率同样2.2，即已售罄的华发联发·悦望荟项目，新房精装限价33200元/㎡，今日地块成交楼面价下降了2100元/㎡。
（石桥单元GS130203-24地块，截图来自拿地宝大数据）
绿城底价补仓运河新城
绿城底价拿下拱墅区最后一宗限价地——康桥单元GS120103-07地块，成交楼面价16763元/㎡。地块容积率2.1，新房精装限价33700元/㎡。相较于地块东南侧1.3公里处2023年12月成交的运河新城单元GS1003-01地块，溢价率高达30%，容积率同样为2.1，同样由绿城竞得，即已售罄的绿城·宸岸印月里项目，新房限价相同，今日地块成交楼面价却下降了4839元/㎡。
截至目前，绿城已在杭州市区拿下10宗宅地，成交金额140亿元，仅次于滨江的251亿元，占市区宅地总金额的17%。
（康桥单元GS120103-07地块，截图来自拿地宝大数据）
