10月29日上午9:00，杭州市区迎来了2024年第16批宅地土拍！延续价高者得方式出让！本次出让3宗地块，分别位于萧山区和余杭区。![]()
2宗溢价、1宗底价成交，成交总金额37亿元，平均溢价率21.3%，较上批次下降7.2个百分点！![]()
滨江以61轮、超2个小时竞价，拿下蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，地块容积率仅1.05，成交楼面价26479元/㎡，溢价率51.3%，创今年第二高！这是滨江2024年在杭州市区拿下的第12宗宅地，总成交金额已达269亿元，占今年市区宅地总金额的30%！![]()
（蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，截图来自拿地宝大数据）
联益以竞价10轮、溢价16.5%拿下北干西单元XSCQ1203-11地块，成交楼面价16304元/㎡，其中住宅成交楼面价21062元/㎡（商业部分按5200元/㎡计算）。地块容积率2.5，商业建面占比30%，新房精装限价39500元/㎡，相较于板块内之前容积率相同的地块，新房限价上升了2000元/㎡！联益首次在杭州拿地，据拿地宝了解，联益实控人是萧山本土老板，曾于2010年12月于江苏盐城市阜宁县拿下1宗商住地。![]()
（北干西单元XSCQ1203-11地块，截图来自拿地宝大数据）
中国建筑底价拿下良渚东单元YH030704-05地块，成交总价157925万元，成交楼面价14065元/㎡，首入余杭区！此次为中国建筑第二次在杭州拿地，上一次于2022年4月拿下临平新城南区块LP3106-03地块，成交楼面价13056元/㎡，溢价0%，即目前在售的中建·潮阅尚境府项目。![]()
（良渚东单元YH030704-05地块，截图来自拿地宝大数据）
