在长沙，洋房和叠墅产品并不多。
而市府北-谷山片区，有个容积率约1.78的“纯洋房、叠墅社区”，以其别墅级的居住体验，受到众多改善者关注。
项目效果图
项目这种纯洋房+叠墅的纯改善型社区，将更多的空间分给了更宽的楼间距、更大面积的园林景观、更丰富的社交场......
比如取法北宋李公麟《西园雅集图》、宋式建筑典籍《营造法式》规划的三进九章沉浸式宋式园林，目前已实景呈现了“八韵十六例宋式美学示范区”。
售楼部实拍图
整个园林动线流畅，配合较低的建筑，无论置身哪个角落都能无死角赏景。
不仅如此，项目还规划以宋代书院为蓝本，打造四点半学堂、社区食堂、茶室、图书馆、健身房、洗衣店、精品零售店等，以此与园林内的景观节点形成双向联动，满足全龄段业主的休闲需求。
项目园林示范区实景图
项目的产品非常纯粹：
洋房户型建面约166-263㎡
叠墅户型建面约187-214㎡
并且社区的布局有个很大的亮点就是：以中轴景观为轴，洋房与叠墅分为东、西组团布局，各有静谧。
尤其洋房组团，其通过建筑前后高差与左右朝向的调整，实现了每户都能观山或瞰湖。
项目效果图
此外，所有户型都是多套房布局。且内部空间做了“无梁柱”设计，不论休息层还是休闲层，后期都能根据家庭结构的变化而自由调整布局。
据了解，目前中叠大约13000元/㎡；上下叠都是15000元/㎡左右（价格仅供参考）。
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