刚刚得到消息！
洋湖西一个楼盘，推出30套特价房源，5800元/㎡起。
这个价格太猛了！
5字头起的价格，比丁字镇、暮云、长沙县很多楼盘都要便宜了。
要知道，这个楼盘2023年1月份推出4号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约11000-12000元/㎡。
今年7月份，4/5号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约9000元/㎡。
相比去年一月份的价格，现在特价房的价格几乎腰斩。
项目效果图
作为复式产品，相比市面上得房率普遍在80%左右的平层户型，其主打的建面约93、125、133㎡三大户型，得房率至高做到了约120%！
户户挑高约5.8米，毛坯交付后能扩展成两层完整空间。
比如建面约93㎡户型能做3房2厅2卫的设计，实用性直追建面120㎡的平层户型，是刚需户型中的战斗机。
建面约125㎡户型做4房2厅2卫设计后，可PK市面上建面160㎡的平层户型↓
建面约131㎡户型灵活改造成5房2厅2卫后，空间感对标市面上建面180㎡的平层户型↓
其实从居住的角度来说，实用面积比建筑面积更为关键。
项目位于洋湖西，一河之隔是约7200亩的洋湖湿地公园，楼下就绿意绵延的靳江河风光带。
总的来说，洋湖西较为成熟的地段；得房率至高约120%的复式产品；清栋特惠5800元/㎡起的价格，性价比相当高了。
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