市府板块，有一个新项目即将开盘。
楼盘容积率仅约1.59！
和二环内不少容积率动辄4.0以上的大平层楼盘比，这个盘的低容积率殊为难得。
项目效果图，仅供参考
这个项目，从拿地到前期设计打磨就耗时超两年之久。
在产品形态这一步，项目合理利用地形，规划3栋4层叠墅和3栋11层环幕洋房错落布局，楼间距大、开阔感强。
对比市面上常见的小高层/高层+洋房的高低配产品，在通风采光效果、隐私性等方面，已领先一步。
项目效果图，仅供参考
楼盘主打建面约170㎡洋房、建面约190-196㎡叠墅的纯粹大户型。同质而居，又为居住舒适度上大分。
项目效果图，仅供参考
值得一提的是，项目打造了一个层高约6.5米的架空层泛会所，其中配备四点半学堂、书享空间、艺术吧台、社区运动场等空间。
此外，项目还以湘江“水流”为灵感，打造了“超流体”艺术建筑外立面。立面边缘采用圆角曲线，超大分格的落地窗和玻璃幕墙搭载精致的铝板，很有科技美感。
项目效果图，仅供参考
社区内还规划了四重归家礼序，从入园大堂一路行至双精装入户大堂宛如游园。
项目效果图，仅供参考
目前多栋楼已封顶，很多品质提前看见。
也就是说，项目开盘就是准现房销售，加之卖毛坯，几乎是所见即所得。
项目配套入读长郡双语谷山，小升初无需微机派位。
北邻麓山国际实验小学本部，东邻博才卓越小学，有双名小在侧。
长沙名小这么多，但是真正有学区溢价的就这三所，这是广大家长用真金白银投票的结果。
博才卓越小学四博才系老牌名小。
多年来，学校的师资一直比较稳定，有经验的老教师占比很大，因此在“家长圈”一直享有很好的口碑。
河西买房，认准家在观沙岭。
如果你想了解这三个项目的话，可以添加我的微信咨询，备注：新房。
