观沙岭片区，是长沙的热门板块。
近日，观沙岭片区一个豪宅大平层，三期2栋有几套房源，建面约195㎡，清栋一口价1.7万+起！
有的楼层还不错，这些房子什么时候卖完，以实际为准。
这个盘名气非常大，2023年均价约21000-22000元/㎡！
相比去年的价格，这4套房源已经便宜了七八十万！
观沙岭板块，是长沙的热门片区。
作为长沙2035更新片区规划中首批8个重点城市更新项目之一，仅约3.72平方公里的面积的观沙岭城市更新项目，却有着360亿的重磅规划投入。
根据观沙岭城市更新规划，要打造长沙的教城融合示范区。
现在片区，已经有长郡双语中学、长沙市实验小学、麓山国际小学、麓山国际二小、南雅观沙岭（规划）等学校。
观沙岭片区城市更新效果图，仅供参考
项目为精装交付，在装修用材上非常讲究，精装品牌也都用的牌子货，采用了大金、简一、中科睿赛、新一代智能家居等。
三期主推建面约195-245㎡户型。
这个项目，自建一座约18万方的大型购物中心，规划地上5层和地下1层，预计有1500个停车位。计划引入超260家品牌。
楼盘的一些实景图如下：
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