【房管普法】中介私吞购房佣金的处理方法

政务   2024-10-18 20:26   上海  

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近年来,部分开发商为了促进楼盘销售,会通过房地产中介吸纳客源,交易成功后支付佣金给中介机构。中介机构为吸引买家成交,会作出口头或书面承诺,将部分佣金返还给买家。如中介不按照约定支付佣金,怎么办?

如果双方已经签订了书面合同,对相关权力义务有明确的约定,就可以要求中介机构承担违约责任,通过民事诉讼的方式,维护自己的权益。如果只是口头约定,那就需要提供证据,证明和中介机构之间确实达成了返佣的约定,比如通话记录、微信聊天记录等。所以在购房过程中,要与中介机构签订书面协议,认真阅读相关条款,并保存好通话录音、微信聊天记录、房屋交易凭证等相关证据。遇到中介机构拒不付返佣金的情况,及时通过法律途径保障自己的权益。

相关法条:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

来源:房可圆


奉贤房管
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