关注！阿联酋阿布扎比宣布海湾地区最大的PPP模式学生公寓项目完成招标
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2024-07-31 12:59
法国
近日，阿布扎比投资办公室（ADIO）联合阿联酋阿布扎比哈里发科技大学正式对外宣布，将该校学生公寓项目授予由多国公司组成的项目开发商联合体。开发商具体包括：澳大利亚最大的国有基础设施投资开发和运营公司 Plenary Group，比利时-法国工程投资和建设集团 BESIX（也是注册在迪拜的埃及Orascom工程集团的子公司），以及阿联酋阿布扎比本土控股集团 Mazrui International。值得关注的是，该项目是目前海湾地区最大规模的以PPP模式完成授标的教育基础设施开发项目。项目开发商负责项目设计、建造、融资、运维，与项目业主签署23年运维服务协议。项目包括3260套学生公寓及公共附属设施，分布在哈里发科技大学的主校区和一处分校区。项目计划分两期开发建设，首期计划于2026年3季度投运。1. 沙特在几年前也做过教育项目的PPP招标，最终因为盈利模式无法得到保障等原因，无法实现融资关闭，项目招标“夭折”。这个项目因为有阿布扎比主权基金的参与，开局即实现融资关闭，成为项目成功落地的重要保障。做投资开发项目，模式很重要，而这些中东金主，则能够为甚至不太成熟的模式“保驾护航”。2.有一个细节值得关注，2024年4月，项目开发商联合体牵头方澳大利亚 Plenary Group 对外宣布，该公司与阿布扎比控股公司（ADQ）签署合作协议，同意后者收购其49%股份，协议已经进入审核阶段。在沙特、阿联酋等土豪国家的主权基金全球寻找投资标的的背景下，“以股权换市场”，或许将成为国际企业在进入上述国家市场获取独家发展优势的一条独特的通道。
