巴黎12月11日（鲁佳）巴尼耶政府遭弹劾垮台后，法国房地产中介机构观察到这对其活动造成直接影响，买家和卖家都很犹豫，有些人倾向于暂停他们的房产买卖计划。
据BFMTV新闻资讯台10日报道，法国2024年夏季的立法选举期间，房地产市场就经历了一段观望期，因为买家和卖家不知道会发生什么情况。巴尼耶政府上周遭弹劾后，这种观望情绪再次上升。根据房地产集团L'Adresse的数据，从12月5日也就是弹劾动议投票的第二天开始，该集团65.7%的营业部感受到政治局势对客户行为的直接影响，新客户的电话和电子邮件减少，正在进行的计划推迟。
在卖家方面，那些不急于出售房产的人往往会推迟计划。从买家的角度来看，这种影响更加明显，买房计划被搁置，看房计划被取消，预售合同被暂停，协议签署被推迟到2025年。该集团在一份声明中解释说，“购房者感到了很多不确定性，也对未来的房贷利率上升感到担忧。”
那些可以推迟购房计划的人，例如投资者或第二套房的买家，这样做的部分原因是“缺乏税收透明度”。首次购房者也在拖延时间，因为他们寄望于零利率贷款范围可能扩大，这在2025年预算中被广泛讨论。
据L'Adresse集团总裁布莱斯·卡迪（Brice Cardi）介绍，“买家和卖家都想等等看接下来的情况。”他补充说，客户也担心房贷利率上升，但目前还没有迹象表明房贷利率真的会上升。巴尼耶政府垮台后没有出现“金融恐慌”，国债利率在过去一周甚至略有下降。房贷利率也继续下降，20年期房贷平均利率降至3.3%左右，比一年前下降了1个百分点。根据信贷经纪机构Vousfinancer的计算，一笔30万欧元的贷款总成本下降了近3.6万欧元。
欧洲央行（BCE）定于12日本周四召开会议，预计将进一步降息，这可能促使银行进一步下调房贷利率。
在价格方面，好消息是，法国房价仍然呈现下降趋势，尽管下降速度正在放缓。根据法国全国房地产联合会（Fnaim）的数据，截至2024年12月1日，全法房价在一年内下降了1.2%。成交量也将决定房地产卖家的态度以及价格，如果买家新的观望情绪继续得到证实，那些开始缓慢提高售价的卖家最终可能会继续压低价格。
报道指出，法国2024年的房地产成交量预计将低于80万笔，为2015年以来的最低水平。
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