巴黎12月14日（鲁佳）根据法国房地产资讯平台“最佳经纪人”（Meilleurs Agents）发布的12月报告，巴黎大区一些城市的房价在一年内下降特别显著，对于那些有能力买房的人来说，这可能是好机会。
据《巴黎人报》13日报道，“最佳经纪人”的最新报告显示，截至2024年12月1日，巴黎大区一些城市的房价在一年内下降幅度特别大。
在公寓方面，马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）卡尚（Cachan）房价下降10.3%，至每平方米4832欧元；塞纳-马恩省（Seine-et-Marne，77省）马恩河畔拉尼（Lagny-sur-Marne）房价下降9.7%，至每平方米3623欧元；塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）塞纳河畔埃皮奈（Épinay-sur-Seine）、邦迪（Bondy）房价下降9.7%，分别降至每平方米2523欧元和2643欧元。
据“最佳经纪人”的经济分析师亚历山德拉·韦尔希亚克（Alexandra Verlhiac）介绍，这些城市在房贷低利率时期经历了非常强劲的房价上涨，随着房贷利率走高，房价不得不大幅下降，以弥补房地产购买力的损失。例如在卡尚，房价回落到了2018年的水平。对于那些有能力买房的人来说，现在可能是价格最划算的时候。
但卡尚的一些房地产中介机构认为，房价确实显著下降，但没有“最佳经纪人”给出的降幅那么大。拉福雷中介公司（Laforêt）的奥利维耶·马尔尚（Olivier Marchand）介绍说，10%大约是两年期降幅，而不是一年内。他指出，在卡尚，根据房产、街区的不同，房价有很大差异，每平方米价格在3000欧元至8000欧元之间。但在一些更偏远、离快铁（RER）车站更远的地方，房价降幅比市中心大得多，可能达到20%或30%，这可能解释了整体10.3%的降幅。
Cachan
在别墅方面，所有接受调查的中介公司都承认，价格降幅很大。根据“最佳经纪人”的数据，塞纳-圣但尼省六个城市的别墅价格在一年内下降了14.1%：圣旺（Saint-Ouen）降至每平方米6063欧元；庞坦（Pantin）降至每平方米5495欧元；丁香镇（Les Lilas）降至每平方米6580欧元；勒普雷圣热尔韦（Le Pré-Saint-Gervais）降至每平方米6926欧元；蒙特勒伊（Montreuil）降至每平方米5142欧元；巴尼奥雷（Bagnolet）降至每平方米5249欧元。
推广
