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可怕的伦敦绝版老洋房

教育社会 2024-11-27 01:17 英国

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Iya Patarkatsishvili是一名居住在伦敦的超级富二代。她和牙医老公Yevhen Hunyak在2019年花3200万英镑买下了位于诺丁山的一栋豪宅。

身为格鲁吉亚石油寡头Badri Patarkatsishvili的女儿，Iya一出生就拥有了一辈子都花不完的钱。

曾几何时，Badri还是支持过普京的人，怎料时局变化太快站错了边，他不得不带着妻子和女儿来到了英国，并住进了萨里郡一栋价值一千万英镑的豪宅。

这栋豪宅在去年离奇失火，被烧得面目全非：

不过，在英国才住了一年，Badri就和其一起逃过来的前苏联的老伙伴们接连死亡了：这些富豪都住在萨里郡，死因虽然正常，但一个接一个就比较不正常。

也许是担心自身安全，Iya长大后结了婚，便搬离了父亲殒命的故居。而位于诺丁山的新房，也更符合千禧富豪的需求。这栋房子从外观上看虽然极简低调，但内里有图书馆，游泳池，电影院，水疗室和和品酒屋等配置，对得起3200万镑的成交价。

然而才住了没多久，这对富豪夫妻就发现不对劲儿了：Iya的漂亮衣服莫名其妙地坏掉，像是被什么动物偷偷啃食。

接着，地毯和家具也遭了殃。丈夫Hunyak表示，情况一度糟糕到“所有东西都得用塑料袋包起来，就跟样品间似的。”

与此同时，夫妻俩总算发现了藏在家里的啃食怪：飞蛾。

“（我们去）打扫饮酒屋，会发现杯子里漂着蛾子，”Hunyak说，“孩子们的牙刷上也有，到处都有，有时候甚至会停在我们身上。”

某一日，夫妻俩专门花了一天捉蛾子，轻轻松松就捉了一百来只。

预感到情况不妙的二人马上请了虫害专家对房屋进行检查，得到的结果让人颤抖：专家表示，据保守估计，这栋豪宅的隐藏空间里住了大约上百万之蛾子，各个年龄段的都有。

而且，这些蛾子一般住在墙壁和屋顶的隔热层里，这让扑杀难度大大提高了。

与此同时，蛾子的繁殖能力非常强大，就算是专业扑杀也未必能根除 —— 这也就是说，只要住在这里一天，这对巨富夫妻都要与看得见看不见的蛾子进行敌暗我明的战斗。

就这样，富豪 vs. 蛾子的拉锯战持续到了现在。8年过去了，Iya和丈夫依旧过着每天至少打死35只蛾子的日子。

Iya表示，蛾子问题说大不大，说小不小，但出现在自己面前就糟心。很多名贵面料做的衣服被蛾子咬得七零八落，光是服饰方面自己就损失了近5万镑。

而且，吃饭饮酒放松的时候有蛾子在旁边飞来飞去，也让人心情糟糕。

想来想去，夫妻俩觉得自己这么多年的亏不能白吃，于是一纸诉状把前房东William Woodward-Fisher告上了法庭。

夫妻俩的律师表示，Fisher在陈述房产时提供了虚假消息，诱导他们买下了这套虫害严重的房子。他们要求Fisher原价买回房子，同时赔偿他们4百万英镑的各种损失费，总计是3600万英镑。

但Fisher表示，自己在流程上完全按规矩办事，该告知的都告知了，并不存在虚假陈述。

而双方争论的焦点，在于害虫（vermin）的定义。Fisher的律师表示，蛾子并非害虫，所以在售前报告中没有提及蛾子，并不是隐瞒事实或者虚假陈述。

而vermin的一般定义里，只提到某种昆虫对庄稼，农作物，畜牧业的危害，或者携带病毒 —— 这就是蛾子为什么会处于法律灰色地带的原因。

在出售这套房产之前，Fisher对它进行过一次大型扩建。夫妻俩的律师表示，作为专业房地产开发商，Fisher很清楚屋子的虫患问题和相关法律法规。

“蛾子会干扰住户使用平板电子产品，会污染饮品和食物，以及餐具和洗漱用具，”夫妻俩的律师说，“这栋房子的蛾子问题比一般房屋严重很多。”

目前，这起案件的审判结果还没有出来。但有关法律灰色地带和文字游戏的玩法，的确给众多买房者提了个醒：雇佣一个靠谱细心的律师，从信誉好的开发商那里购买，能省去后续很多麻烦。

在英国买房装修，关键是找对人，走对路 —— 改造得当的房子，不仅自住更加舒适，将来还会大大升值！

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