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屋漏偏逢连夜雨，是困扰千千万万英国人的“生命不能承受之重”：毕竟，这是一个一年平均有170天下雨的国家，屋顶漏雨自然就成了最常见的住宅问题之一。
随着英国进入多雨湿冷的初冬，我们接到的修缮屋顶项目也多了起来。今天就借此机会好好和大家聊一聊屋顶漏水的主要原因，顺便分享一些房屋养护的知识。
屋顶材料老化
屋顶是房屋最重要的部分之一，其使用寿命取决于您的维护程度。屋顶材料可能会因长期极端温度以及雨、雪和冰雹等恶劣天气而受损，比如这个项目的客户家屋顶就出现了沥青碎裂和砖缝干裂。
海德国际施工现场：年久失修的屋顶踩上去嘎吱嘎吱响，说明已经被严重侵蚀
海德国际施工现场：为屋顶铺上防水性好的纤维玻璃
海德国际施工现场：施工当天遇上了冰雹大风！所以要趁着天气好的时候抓紧时间干活儿！
防水板故障或损坏
漏水的另一个原因可能是防水板安装不当：这会导致水最终通过屋顶保护系统中的小缝隙进入您的家中，所以与可靠的施工团队合作是非常重要的。
海德国际施工现场
屋顶瓦片出现破损或缺失
每年英国妖风天气时，我们常常会看到新闻里被狂风掀了屋顶的民宅，而屋顶瓦片的破损或缺失则是导致漏雨的重要因素之一。因此，时常检查屋瓦完整性，是“未雨绸缪”的有效手段之一。
海德国际施工现场：砖块接缝是装修时需要仔细检查的部位，雨水会顺着缝隙侵蚀房屋
天窗安装不当
屋顶漏水最常见的原因之一是天窗安装不当。安装工艺不佳或设计不合理，都有可能因风暴、冰雪堆积和其他极端天气危害而受损。
海德国际施工现场：
排水沟堵塞
如果您的房屋安装了排水沟，一定要定期清洁：树叶会落在排水沟里并形成堆积，导致水积聚并渗入房屋。清洁排水沟的最佳时间是秋季落叶开始之前以及大雨或暴风雨之后。
烟囱破裂
如果您的房子比较老，那么其自带的烟囱很可能有段时间没清理了：烟囱里可能充满了多年来积累的杂酚油和其他碎屑，从而导致烟道结构内部形成冷凝水，最终从天花板渗漏。
海德国际施工现场：为了避免湿气堆积，我们为烟囱加装了瓦盖
屋顶通风口损坏
屋顶通风口对房屋的使用寿命至关重要：它可让空气进出房屋，这样就不会有水分滞留并造成损坏。因此，如果您发现屋顶通风口有任何裂缝，就该马上进行维修！
除此之外，下雨天上屋顶作业甚至野生动物也会对屋顶的寿命造成影响，所以每年定期请专业人员巡查屋顶非常重要。
海德国际施工现场：完工后一周为客户进行复查
与此同时，我们建议您多留意房屋周围是否有水损坏迹象，例如天花板变色或墙壁沾满污渍。如果这些迹象没有消失甚至扩大，那就需要马上采取行动，请专业人员前来排查并进行妥善的修复。
在英国做房屋大改造，关键是找对人，走对路 —— 改造得当的房子，不仅自住更加舒适，将来还会大大升值！海德国际团队为解决在英华人的装修和改扩建需求，正式推出一站式房屋改建服务。
关于我们
海德国际房产成立于2016年，是立足英国本土且专门服务于高净值华人的精品房地产咨询公司。海德团队深谙英国投资房产的政策和相关法律，以丰富的从业经验确保为您提供量身定做的解决方案。
18年本土经验 + 上百个工程实操
海德国际房产的工程团队拥有18年英国本土房屋改扩建经验，经手上百各施工案的工程监理，熟悉英国本地相关法律以及中国客户需求。
一站式解决方案
为了满足不同的客户需求，我们的房屋改建服务包括但不限于：
1，别墅扩建 - house extension（包括：厨房扩建，阁楼扩建， 车库改造，厨房及车库上方加建）
2，别墅新建 - new build house
3，公寓新建 - new build apartment
4，别墅改造公寓 - house convert to apartment
5，商业楼宇改造住宅 - commercial building convert to residential
6，室内外及花园翻新 - full refurbishment
7，施工计划图 - planning
8，室内设计 - interior design
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