2024年09月24日,郴州市自然资源和规划局发布了《拟收购土地使用权及其地上建筑物公告》,拟收购七星大市场北侧两宗地块,总面积10284.5㎡(15亩),七星大市场及周边旧城改造项目或将再进一步。
本次共收购两宗地块:湖南新维石油供应有限公司名下4358.9㎡地块,用途为加油、办公;湖南新楚进口汽车修配中心名下5925.6㎡地块,用途为汽修、办公、住宅。此外还有郴州市公安局交通警察支队建筑物,总建筑面积为3418.38㎡,包括办公楼、加油站、门卫室、仓库等建筑物,这些建筑全部位于以上两宗地块内。
中国石化加油站目前正常运营中。
交警支队二大队办公楼共5层,目前仍在使用中,但部分业务已经不再办理。
住宅楼共6层(另有1层杂房),共两个单元,今年6月已开始启动房屋征收工作。
七星大市场主体部分已完成搬迁,并拆除了摊位、附属构筑物等,现仅余主体框架结构。
七星大市场部分临街门面、商铺,以及七星农贸市场仍在营业。
此外,临南岭大道的七星大市场综合楼(七天酒店)、子衿酒店大楼尚未完成腾房。
七星大市场及周边旧城改造项目规划方案已于2024年4月29日公示,坊间对项目的进展也是多有关注,或许有一大波人正期盼项目早日启动。从目前的情况来看,项目用地还需要一定的时间来完成腾房、拆迁等工作,达成相应条件后项目用地才能挂牌,所以,大伙还是继续等一等吧。
当然,也不排除已完成拆迁的原七星大市场主体部分先期开发的可能性。