大虹桥七宝办公楼「上坤国际广场」,整栋出售

楼市   2025-01-07 11:49   上海  

上坤国际广场
闵行区七宝/新龙路与号文路交叉
现房精装交付
租金单价4.5元/平米/天
标准层面积:约1600㎡
整栋面积:14727.03㎡-11482.63㎡
单价3.9万,总价4.48亿、5.77亿、5.75亿

王总看房电话:18061653990
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观家地产注意到,上坤国际广场由宝龙地产和上坤集团打造,位于闵行文化公园的西侧,项目与万科打造的万创中心一期,万创中心二期(万金中心),万创中心三期(在建),世纪出版文创中心,万象企业中心,上坤中心这六大项目一起共同构成七宝核心商务区的商办主力。
该项目位于七宝生态商务区,商务区北邻虹桥国际机场、南靠莘庄商务区和莘庄工业区、西接七莘路商圈,东临九星市场等重点区域,独特的地理优势,使七宝生态商务区直接受到大虹桥辐射效应外,还承载了众多城市内部资源。
除了已开通的9号线七宝站和10号线航中路站,这里还有一条南北走向的嘉闵地铁线在建,未来从七宝地铁站仅需3站地铁即可直达虹桥火车站(已开通2/10/17号线),出行国内各大城市将会更加便捷。
七宝商务区商办项目符合目前商办主流市场的租售定位,大部分项目开发商自持占比较多,少数可售项目也以整栋出售为主,对于项目本身后期的物业管理提升。
项目详情:

竣工日期:2016年

产权年限:50年(2014年拿地)

楼层总高:10-11层

层高:大堂8.3米,标准层3.8米

产证数量:每层3本产证

物业费:30元/㎡/月

T3:14727.03㎡ 
T4:14805㎡ 
T5:11482.63㎡
交付标准:精装现房交付,部分带租约

实景图一览

平面图

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