观家地产注意到，天空万科中心位于虹桥商务区青浦片区的17号线徐盈路地铁正上盖。从项目所在的徐盈路地铁站，乘地铁17号线往东，途径蟠龙路，诸光路，虹桥火车站总计3站地铁。
而通往上海市中心的地铁2号线和10号线与17号线在虹桥火车站交汇。尤其是2号线，与17号线直接连通，不用上楼即可实现换乘，因此17号线也一度被认为是2号线的西延伸线路。
参考租金7~8元/㎡·天，无论是租金水准还是入住率都常年稳居虹桥商务区的榜首，可以想见万科在上海写字楼租售市场的认可度。
【项目整体介绍】
观家地产注意到，天空万科中心整体项目总规划约80万㎡，其中包含2022年9月30日刚开始营业的11万平自持商业综合体，以及35万平的住宅和自持长租公寓配套，10万平的办公楼面积等，正在热销的是高层，单套310~400㎡，整层2450㎡起售。（独栋已经卖完）
项目地址：上海徐盈路
地铁交通：17号线徐盈路地铁站上盖
建筑面积：约80万㎡
住宅面积：约35万㎡
商场面积：约11万㎡
办公面积：约10万㎡
天空100整幢：约4.3万㎡
T2整幢面积：约1.2万㎡（单套550㎡）
T1整幢面积：约2.1万㎡（共12层）
天空100分割面积：310~2450㎡
出售报价：3.3~3.8万/㎡
物业费：28元/㎡·月（中央空调）
T2栋少量分割面积：550㎡
T1整幢出售：约21000㎡（共12层）
出售报价：3.2~3.6万/㎡
物业费 ：18.5元/㎡·月（独立空调）
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