近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。
今天（18日），上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：
明确取消普通住房和非普通住房标准；
明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。
通知自2024年12月1日起施行。
其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。
关于个人出售住房增值税
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
关于个人购买住房契税
