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近日，上海外高桥集团股份有限公司发布关于基础设施公募REITs申报发行工作的进展公告，称相关申请材料已于日前向中国证券监督管理委员会、上海证券交易所申报，并获得正式受理。根据证监会行政许可网上办理审批进度中显示，华安外高桥仓储物流封闭式基础设施投资基金已于9月6日正式上报。
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本次申报发行工作系以公司下属子公司拥有的部分物流仓储项目作为基础资产，设立项目公司，发起设立基础设施公募REITs，并申请在上交所上市交易。项目涉及底层标的资产为W3-3地块8#仓库、W4-3地块14#仓库、W 5-2地块1#仓库和W5-5地块12#、13#仓库，合计建筑面积约14.92万平方米。
公告称，公司开展基础设施公募REITs产品申报发行工作，一方面旨在践行金融创新，通过资产证券化工具提升存量产业不动产的流动性，实现资产市场价值和现金收益，提升资金在公司产业园区开发进程中的循环效率，增强公司可持续经营能力。另一方面公司作为基础设施公募REITs基金部分份额的持有者，以及基础设施项目的受托运营管理机构，未来可在获取稳定收益的同时，继续主导产业园区发展方向、不断提升产业发展能级，助力公司从传统园区开发企业向产业发展集团模式转型。
上海外高桥集团股份有限公司成立于浦东开发开放元年1990年，目前主要承担着三个保税园区（外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区）、一个非保税园区（外高桥物流园区二期），我国首个跨省产业联动合作项目外高桥（启东）产业园，两个配套城市化生活区（森兰●外高桥、高桥新城）的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务，并参与了洋山特殊综合保税区的开发运营。开发面积约22平方公里，直接持有和受托管理的总资产超570亿元、物业总面积超560万平方米，控股及参股企业约100家，员工总数近7000人。
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| 市场有风险，基金亦有风险，投资需谨慎。REITs行业研究特此提醒广大投资者正确认识投资基金所存在的风险，慎重考虑、谨慎决策，选择与自身风险承受能力相匹配的产品。本报告中的信息均来源于公开资料及合法获得的相关内部外部报告资料，REITs行业研究对这些信息的准确性及完整性不作任何保证，不保证其中的信息已做最新变更，也不保证相关的分析不会发生任何变更。本报告中的内容和意见仅供参考，在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。 |
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