首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
重磅!和你钱包有关,速看→
政务
2024-09-24 20:41
广东
这是一场每一句话都和钱有关的发布会。
从降准、降息、降低存量房贷利率、降低首付比例到研究推出平准基金、新设股票回购增持专项再贷款、为股市引入长钱……9月24日上午,一行一局一会
“一把手”重磅发声,透露多重利好政策。
会议一结束,A股集体反攻,沪指午盘放量涨2.38%,收复2800点。截至收盘,创业板指劲升5.54%。大金融全线爆发,券商、多元金融板块掀涨停潮,
近5000股飘红。
为何说这个发布会每句话
都和大家的“钱袋子”相关?
会上都释放了哪些利好?
这些问题
我们为你逐一拆解
01
如果你是“房贷族”
房贷利率要降了!
存量房贷利率调整的呼声已久。
发布会上,央行行长潘功胜的回答直接干脆:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计
平均降幅在0.5个百分点左右。
当前,不少地方的商业房贷利率已经直逼公积金贷款利率水平了,甚至已经引发了提前还贷潮。
此次发布会给房贷族送上的第一个“红包”,便是真金白银的降低房贷利率。
能降多少?我们来算一笔账,以房贷300万元计算,如果利率下调0.5个百分点至3.65%,按30年等额本息还款计算,每月可节省859.31元。乍一听可能不算多,但
如果乘以30年,可以减少利息支出共30.93万元。
对于普通工薪家庭来说,省下来的都是真金白银,可以用于改善生活的其他方面。
从全国的层面来看,预计这项举措可以让1.5亿人受惠,
平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
据说,现在不少银行客户经理的电话都被打爆询问何时落地。
先别着急,尽管目前尚未公布调整具体细节,但业内预计将此次存量房利率调整大概率参考上次的集中调降方式,由银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近。银行需要一定时间进行技术准备,也将完善商业银行的按揭贷款机制,请给银行一点点时间。
02
如果你要买房
二套房首付可少给!
如果你要买房,特别是
第二套房子
,那么恭喜,首付款可以少给一些。
今年5月17日,监管部门推出一系列楼市调控措施,包括首、二套房最低首付比例分别降至15%、25%。
而这一次直接将全国首、二套房最低首付比例统一为15%。
这也是历史上最低首付比例。
以300万元的总房价为例,首付将从75万元降至45万元
。
如果有买二套房的需求,上车也会更轻松。
不过,值得注意的是,这是全国层面的调整。各地会在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。同时,商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。
03
如果你是股民
一大波资金正赶往A股!
今天的发布会,把股市点“燃”了。三大股指齐涨超4%,全市场近5000只个股上涨,由此可见政策直接带动了股市的多头热情。
而
大涨的逻辑是市场增量资金来了!
除了下调存款准备金率0.5个百分点,一次性释放长期流动性约1万亿元之外,“央妈”还联合证监会来了一套“组合拳”,让A股有望迎来一大波资金。
首先,“央妈”第一次
创设了新的货币政策工具
,支持股票市场稳定发展。
主要包括两大工具。
第一个工具是证券、基金、保险公司互换便利。
这个工具有什么用?它可以支持符合条件的证券、基金、保险公司将手里大量持有,但不容易变现、流动性较低的债券、股票ETF、沪深300成分股,通过抵押的方式,从央行置换成高质量、高流动性的资产,比如国债、央行票据等。说白了,有了这个工具,
这些机构增持股票的意愿也相应增强了,对股市来说无疑是利好。
首期互换便利操作规模5000亿元,未来可视情况扩大规模。
第二个则是创设股票回购、增持专项再贷款。
再贷款是央行给商业银行的贷款。央行专门设立再贷款,让银行为上市公司和主要股东回购、增持提供更便宜的资金“弹药库”——贷款利率低至2.25%左右。
这个工具就是让上市公司和主要股东有更多、更低、更充足的资金用来回购和增持公司股票。设想一下,一家上市公司大股东对自己公司未来发展信心满满,却发现股票跌得“离谱”,可以立刻向银行以更低的资金成本借钱回购、增持“护盘”。在业内看来,尤其这个贷款利率远低于红利类股票的高股息率,将给优质红利股回购股票提供资金和动力支撑,
估计将让市场迎来一波回购潮。
潘功胜表示,这个工具对不同所有制的上市公司一视同仁;首期额度为3000亿元,如果用得好,后续央行还会追加。
这两个工具就是让有“大钱”的机构们,更愿意、更有钱买股票。
市场预计,单单这两个工具就可以初步合计带来入市增量资金8000亿元。
中国证监会主席吴清还宣布,近日将印发一系列关于支持中长期资金入市的政策。包括权益类公募基金、险资等等。
除了以上增量资金,更让市场激动的是,
会后还提及了“平准基金”。
平准基金被认为是政府专门用于干预股市的“秘密武器”,核心目的是通过“买低卖高”的逆向操作,平抑股市的非理性波动。也就是说,股市跌到低点,平准基金出手接底;股市过热时,基金则适时减持,让市场回归理性。就像是给股市安上了一个“安全气囊”,在市场大幅波动时起到缓冲作用。有这道资金“安全垫”在,投资者的信心无疑更足。
04
如果你是企业主
贷款利率又要降了!
当前,银行针对实体经济的利率已经比较低了。
但可以预见,利率还会持续走低。
因为会上宣布,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%。
7天期逆回购操作利率是央行的主要政策利率,在利率传导机制下,这个政策利率的下调将带动各类市场基准利率下调,比如LPR。这就意味着,企业银行贷款的利率大概率会下行,企业融资成本进一步降低。
不过,如果你是普通储户,这当然也意味着,
我们的存款利息、 固定收益类理财产品的收益率可能下降。
05
如果你是创业者
银行可给你股权投资了!
除了从银行获得更便宜的贷款,
未来还有更多创业者可以从银行获得股权投资。
此前,大型商业银行下设的金融资产投资公司只能在上海开展股权投资试点。未来,这一试点范围将由上海扩大至18个科技创新活跃的大中型城市。所以上海之外,将有更多地方的科创企业可获银行股权投资。
其次,将放宽银行体系在创业科创投资中的限制。
这个说起来复杂,你大概可以理解,
银行投资科创企业有了更多操作空间。
对于小微企业来说,发布会上,还有更多利好。
比如说,深受大家欢迎的
“无还本续贷”政策更给力了
。
一是这一政策扩容到所有小微企业都可以享受政策了。
如果你经营的是小微企业,且贷款到期后有真实融资需求,同时又存在资金困难,则都可申请续贷支持。
其次,“无还本续贷”政策阶段性扩大到中型企业,期限暂定为三年,也就是对2027年9月30日前到期的中型企业流动资金贷款,都可以参照小微企业的续贷政策。
除了以上政策
今天,三大金融监管部门
为投资者打开了
市场预期的想象空间
如
央行透露通过二级市场买卖国债,投放基础货币的条件逐渐成熟。
这句话虽然平淡无奇,却蕴含着
巨大的政策转向意味。
1913年美联储成立之初。
当时的美联储就开始使用公开市场操作这一“点石成金”的法宝,通过买卖国债来调节市场流动性。
一百多年过去了,这台“点钞机”依然是美联储调控经济的利器。
而今天,中国央行终于要在自己的工具箱中加入这台“点钞机”了。
这意味着什么?
打个比方,过去央行调节流动性就像是在一个大水缸里加水或舀水,操作略显笨拙。
而现在,央行要在这个水缸上安装一个精密的水龙头,可以精准地控制水量。
透过今天的发布会,我们可以看到,
接下来买楼、买股、创业的钱更多、更便宜了。
为了进一步支持经济稳增长,金融主管部门真的拼了!
来源:南方+客户端、南方日报
●【斗门故事】
斗门史上最热闹的事件,10年了你还记得吗?背后故事首次披露
●【斗门味道】
很多人来这家餐厅吃黄沙蚬,却鲜有人知道背后的故事……
●【斗门故事】
这些艰苦奋斗往事,每一个斗门人都应该知道!
●【健康斗门】
斗门全员核酸结果公布!背后故事令人动容……
●【斗门优品】藏不住了!斗门这间宝藏工厂被曝光!有望成为新名片!
●
【斗门故事】“皇妹啤酒”,斗门人心中永远的痛!
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNjk4MTU5MA==&mid=2247562019&idx=2&sn=de08b523bdd84d085586e1042e533ca6
美丽斗门
关注斗门相关热点话题,有温度有态度;钟情斗门美食、美景和历史文化,有故事有情怀。从这里,爱上斗门。
最新文章
30岁男子突然确诊“癌王”!这个习惯,很多人都有→
@斗门人 开幕了,别错过!
涉及斗门10个社区!全市这些区域存在疫情传播风险,请务必做好防范!
赶紧自查!珠海仍有超10万人未办理→
最新公告:放宽到40岁!
最高每月2500元!珠海这类长者可申请,附最新定点服务机构名单
邀你一起干大事!航展期间兼职电瓶车驾驶员现正招募!
一地学校紧急停课!近期高发
快投简历!本市大批“笋工”别错过!
取消资格!涉及斗门一医院…
最新清单公布!下月起,这些轻微违法将免罚
斗门一住宅凌晨突发火灾!现场有孕妇、儿童被困……
补贴条件放宽!家电不要求收旧,汽车置换更新补贴追溯至……
曝光!斗门、金湾、香洲等区域7处场所被点名!
周末抓紧洗晒,雨水要来!斗门下周天气有变……
斗门这座大桥封闭施工21天!公交停运,绕行方案→
广东一地规定:中小学校可禁止学生带手机,下月起施行!
连日昼夜蹲点,抓获涉案人员2人!
看了不跑空!斗门、金湾、香洲、高新重阳登高活动安排→
注意!白蕉这个小区将间歇性停水三天!
斗门竟然上了全国高温榜!还好“阿冷”要来了!十月天气“剧透”...
斗门这些老屋,变漂亮了!
涉及斗门6个社区!全市32个区域存在疫情传播风险,请做好防范措施!
最新公布!珠海企业平均招聘月薪10016元!你多少?
注意!突然猛增!有医院1个月已接诊近400例
国庆假期大战“虾兵蟹将”,斗门这个市场持续火爆!
太舒服了!今日广东多地气温创新低!下一波冷空气就在……
曝光!斗门、金湾、香洲等区域7个场所被点名→
斗门、金湾、香洲等区域21个社区存在疫情传播风险,请做好防范措施!
打工人“亚历山大”!国庆7天假收8张婚帖
一顿吃7只!广东一男子进了ICU!这几类人要少吃→
公示!斗门区审批校外培训机构167家
今晚降温!“山陀儿”成超强台风,广东三防办紧急通知→
注意!今天起,斗门这路公交路线和站点有调整!
以旧换新补贴再度加码!斗门这家商场最高补贴55%!更多优惠→
双台风+强冷空气!珠海气温将跌至1字头,假期天气...
今天双向贯通!斗门⇔香洲将更加顺畅快捷!预计通车时间…
停水!影响白蕉、乾务这些区域→
体内查出虫卵!斗门一女士中招!只因爱吃……
不要错过!斗门多家大企业招人!月薪最高达2万元
“秋意体验卡”续上了!冷空气国庆期间到货,长袖衫可以出场啦→
@斗门人 开始缴费啦!即日起至2024年12月31日
注意!今日起全市禁止!区域已划定…
停水!影响斗门、金湾、香洲这些区域→
有剧毒!斗门梁伯误喝自制药酒进了ICU!这种药材很多人在用
重磅!和你钱包有关,速看→
下半年首场冷空气到货!今起广东又有强降水,回温就在......
@所有微信用户注意!
家有电动车的斗门人注意!新规范来了!或可以旧换新……
小心!珠海接连有人中招!
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉