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资产即将司法拍卖
编辑 | 张媛
2月4日，昔日“重庆五虎”之一的财信地产及重庆财信集团正式向法院申请破产重整。
百强房企主动重整
据财信发展公告显示，控股股东财信地产及简介控股股东财信集团已向重庆市第五中级人民法院提交破产重整申请，案号分别为《(2025)渝05破申84号》和《(2025)渝05破申88号》。
去年10月，上述公司曾向法院申请预重整，最新的进展是，撤回预重整，正式申请破产重整。
财信地产是百强房企，与龙湖、金科、东原、华宇并称为“重庆五虎”，2022年开始，财信地产资金链异常紧张，此前曾向长城资产质押了财信发展约1.87亿股，以及位于重庆大足的文旅项目“龙水湖生态城”部分11套房产。2022年，长城资产亦对其股权进行了拍卖。
2024年全年，财信发展预计归母净利润亏损1.5亿元至2.8亿元，比上年同期增长-11.95%至40.03%；每股收益亏损0.1363元/股至0.2726元/股。
财信地产所持股份即将司法拍卖
财信地产持有财信发展股份3.99亿股，占公司总股本的36.25%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产100%股份。
重庆市第一中级人民法院于2月5日发布网络拍卖公告，拍卖财信地产所提供质押担保的财信发展7243.46万股，并拟于2025年3月10日起对财信地产持有的7243.46万股公司股票分三批进行司法拍卖，这7243.46万股，占公司总股本的6.58%。
昔日胡润百富榜富豪折戟地产
作为财信集团的实控人卢生举是金融界和地产界的“名人”，2020年进入胡润百富榜单，以69亿元财富排在第864名。其于1997年走出老家涪陵前往重庆创业，进入房地产行业，数次进入销售榜单前十，与龙湖、金科、东原、协信一起被称为“重庆五虎”。
2022年前后财信地产承压，一方面鲜少出现在土地市场，依靠“囤货”苦苦支撑；另一方面，销售端的压力也在不断增加。
卢生举开始频繁通过各种方式进行大额套现及融资。2022年3月初，财信地产以每股6.32元的价格，分别向自然人贾启超、宋叶出售6000万股、5600万股的财信发展股份，获得资金共计约7.34亿元。接着，财信地产又以每股7.32元向广东欧昊集团董事长张栋梁出售财信发展5600万股，套现近4.1亿元，占总股本的5.09%。
终于在2022年6月完成最后一笔质押后，财信地产手中已无可供质押的财信发展股份。
