近年来，会理市持续推进老旧小区改造，解决了和居民生活息息相关的水、电、气、路等“关键小事”，让老旧小区展“新颜”，实现群众从“安居”到“乐居”。
毛菇坝铁矿住宅小区修建于1994年，里面有90户常住户。当初建设时，输水管道用的是镀锌管，由于使用年限较长水管锈蚀严重，居民早上起来用水时，管道里放出来的水都是浑浊的，不仅浪费，用水也很不方便。
“输水管道改造后，水龙头一打开就是清澈的水，不像以前早上一放出来就是浑浊的，只能用来冲卫生间，洗衣服都不行。感谢党和政府，也感谢主管部门对我们老旧小区改造付出的努力。”10月25日，在小区里居住了将近30年的邬桓激动地带着记者前往一楼邻居家中，打开水龙头，迫不及待地展示现在的自来水情况。
老旧小区改造中，看似平常的“小改造”，却解决了群众生活中的“大问题”。改造前，小区老化的电线也同样困扰着住户。
在居民楼过道，住户罗彪介绍道：“这个就是我们小区以前使用的线路，都使用30年了，线路没改之前，经常短路、跳闸，造成小区停电，后来在政府和主管部门的共同努力下，对小区电路进行了全面改造，居民用电的安全隐患彻底消除了。”
水改了、电改了，原来坑洼不平的地面也进行了硬化，小区还配套了健身器材、休闲椅、石桌等设施。在毛菇坝铁矿住宅小区里，不断有居民凑过来，你一言我一语的告诉记者，小区基础设施改造后的好处，也表达着对党和政府的感谢。
会理市共有老旧小区154个，涉及居民5282户，普遍存在基础设施老化、安全隐患较多、治理机制不畅等问题。
在改造实施过程中，会理市聘请专业设计师对老旧小区进行规划设计，并组织群众代表、施工单位、设计公司“一楼一策”细化改造方案，采取多种方式多方筹资，大力改善小区环境，理清老旧小区地下管线、停车点位、便民设施、电梯加装等改造重点，全面推进飞线入地、管网更新、设施完善等改造工程。
目前，全市已完成82个老旧小区改造，涉及居民2815户、房屋154栋、建筑面积16.8万平方米，完成17部电梯加装，其中5部电梯已投入运行。
老旧小区改造，三分靠改，七分靠治。下一步，会理市将灵活采取管理措施，通过党建引领，探索专业物业入驻、居民自行管理等模式，积极构建更温暖、信任度更高的邻里关系，努力实现群众自我服务、自我管理，打造共建共治共享的小区治理模式。
