日前，中国（成都）楼市总评榜盛大举行，恒基旭辉中心斩获区域推动力大奖，率先为成都兑现一座TOD大城生活。
更为重要的是，它在光华新城之外，为温江再定一座新的商业中心，共同打造金温江的幸福生活场景。
2005年，连通青羊区与温江的光华大道通车，城市西向通道打通；以交通为契机，以区位为优势，出台了光华新城规划。经过数年建设，2014年，家乐福、伊藤洋华堂、合生汇购物中心等相继开业，宣告温江商业2.0时代的到来。
光华大道实拍图
转眼十年。商业迭代加速，当初逛光华新城的年轻人，已扶老携幼，组建家庭。更多的年轻血液涌向这座城市。恒基旭辉中心则以更时尚、更年轻、更潮流、场景更丰富的TOD建设模式，擎引温江商业3.0时代，接棒温江下一个十年的商业新未来。
恒基旭辉中心成为城西建筑美学地标
这个超73万㎡的航母级项目，以站城一体化设计，建设1座城市绿肺公园、1个商业购物中心（旭辉Cmall）、2个TOD集中商业极核，打造汇聚生活、办公、消费、休闲等多功能的TOD超级综合体，其辐射周边板块的巨大影响力，展示了商业强者恒强，中心虹吸的效应。温江再添城市级商业新中心！
旭辉Cmall实拍图
2021年项目正式启动，当年8月，约1.5万m²城市中央公园开放，现在已成为温江人户外休闲、露营遛娃的休闲场景；2023年9月，城西TOP级高颜值金街正式开街，焕新精致生活品位；2024年5月，旭辉Cmall精彩开业……大城兑现的速度与品质，堪称成都版的TOD教科书，也让温江市民共同见证城市商业新中心的成长历程。
旭辉Cmall开业现场实拍图
大城西有多爱这个新中心呢？
这是温江首个大型TOD商业综合体、成都第二座旭辉Cmall，今年5月31日正式开业，招商率98%，开业率96% ，成为旭辉运营能力的最好诠释。
开业三日总客流约65.1万、总销售额约3368万，全国销冠门店8家、城市销冠门店43家；国庆期间，旭辉Cmall的开业百日庆，共计涌入约40万+人次客流，国庆7日总销售额超2000万元。
旭辉Cmall开业现场实拍图
约12万㎡的旭辉Cmall虹吸效应惊人，以乐活潮趣新中心的定位，带来了240+全业态品牌，其中超过30%为区域首进品牌，丰富的场景和新鲜的品牌活力，刺激消费者的新鲜感，让“家门口”的新消费场景更深入人心。
旭辉Cmall实拍图
“在这里，我感受到丰富场景的消费新乐趣。”温江市民刘女士表示，品牌新潮，活动众多，美食汇聚，再加上商场动线设计更优，“逛起来也更加省力。”现在每到周末，她和家人便爱到这里逛街遛娃。而王小姐则是约着闺蜜一同前往：“逛商场最大的需求是新鲜感，9月底旭辉Cmall与地铁4号线万盛站正式连通后就更方便了，现在我们经常在此聚会。”
万盛地铁站实拍图
恒基旭辉中心是如何做到的？又凭什么斩获区域推动力大奖？
作为站城一体的TOD大城，恒基旭辉中心涵盖了生活、办公、消费、休闲等全配套体系，而从影响力和兑现效果来看，它为温江带来了三大中心影响力：潮流消费中心、互动式城市文化中心、高颜值城市地标集群。
潮流消费中心
作为TOD大城，便捷的交通决定了其良好的通达性，辐射领域更广，作为城市级商业中心的基底尤其夯实。但是否能做到真正的中心，除了超前的规划以及通达的交通，更重要的，还是商业的招商与成熟运营。
旭辉Cmall以家庭消费高频的美食、亲子和潮趣为三大标签，展开了新一轮的品牌和消费场景迭新：
以美食街区+综合体商业的不同搭配，形成餐饮品牌与体验的互补，带来烤匠、矮板凳火锅、吉布鲁等连锁品牌，也有轻食餐饮等，满足不同的商务宴请、家宴、小聚等需求；在儿童亲子方面，打造了上万㎡的专属儿童业态空间，配置了安踏kids、little MO&CO、爱玩嘉年华等儿童细分内容；在潮趣业态方面，拥有阿迪、耐克、NB1906等潮流服饰，还有苹果、华为、小米等年轻人喜欢的数码潮牌；同样体现潮趣的，还有星聚会KTV、奇妙之城（电玩城）、幸福蓝海国际影城等众多休闲娱乐业态。
业态丰富
正是基于旭辉强大的招商运营能力，项目开业期间，Cmall就贡献了8家全国销冠品牌：邻里优选超市、幸福蓝海国际影城、海乐健身、爱玩嘉年华、奇妙之城（电玩城）、lndocupn良多初品、DOOPA等；成都地区销冠品牌则达到了43家，如：谢瑞麟、华为、小米、安踏kids、李宁young、好利来、奈雪的茶等。
潮牌众多
互动式城市文化中心
要让冰冷的建筑和在地市民强关联，必须将空间、场景与市民的情感和体验进行强相关，以一场场丰富多彩的活动为情感链接，恒基旭辉中心将自己打造为城市全新的文化体验中心和休闲娱乐新地标。
据不完全统计，旭辉Cmall从开业初到现在，已开展了200+活动：
开业期间与植造成都合作的原创《光》花植艺术展全国首展，联合品牌方举办明星粉丝见面会，引入成都说唱品牌“耍家帮”等演艺活动，以及举办COS达人线下动漫签售等，都强势吸引了城西一大波年轻客群。
《光》花植艺术展现场实拍图
根据节气，推出了一系列人气活动：暑假期间，举办的2024“触地即燃篮球赛”全国赛-成都站，七夕节期间，举办了大型玩啤消夏温江啤酒美食季和青春联谊主题活动；中秋节还策划了火壶表演、国风游园、健康市集、月下手作、秋冬时装秀等一系列带动人气的内容。
2024“触地即燃篮球赛”现场实拍图
玩啤消夏温江啤酒美食季现场实拍图
通过不间断地举办各种大大小小的展览和活动，恒基旭辉中心成为消费目的地，同时让更多市民享受来自精神文化的“给予感”“满足感”，让这里不仅是商业商场，更是市民社交的场景和文艺体验核心目的地。
中秋节系列活动现场实拍图
高颜值城市地标集群
除了是商业地标、文化地标，恒基旭辉中心还是一座妥妥的城市建筑美学地标，焕新了温江城市界面。
整体设计灵感来自四川文化遗产“蜀锦”及代表四川河流、自然景观的汉字“川”，整体建筑形态如同一幅蜿蜒流淌的“云锦”画卷。再叠搭巨大的通体“玻璃盒子”，这样建筑风格别具一格、高颜值与功能性并重的创新型商业体，凭借出众的产品力，荣获2022年伦敦杰出地产大奖综合体类别建筑设计之优胜奖。
还没进门，远远就能看到吸引视线的3D裸眼巨幕，户外大屏的魅力，让不少市民留驻。进入商场，下沉式“星际广场”，不定期举办各种展演活动。
3D裸眼巨幕实拍图
“星际广场”实拍图
城市中央公园设计则以温江在地的鱼凫文化为主题，整个空间以色彩拼图为设计灵感，用硬件设计营造基础氛围，延展出精致细节，成为温江市民的休闲娱乐圣地。极具设计感的营销中心就位于公园中心，未来将作为城市艺术中心开放给市民使用。
城市中央公园实拍图
把城市建筑、室内消费场景、文化娱乐活动有机组合，最大限度地创造优质的商业消费、休闲文娱场景，这是温江旭辉Cmall在短时间内吸引温江城区乃至大城西范围客群的核心竞争力。
这座TOD大城，不仅仅确立了温江新的商业新中心，更是成都率先兑现的TOD大城生活，在成都的TOD建设历程中，留下了里程碑式的实践与范本意义。
2017年，成都启动TOD综合开发模式，到2020年成都发布首张TOD地图，恒基旭辉中心以万盛TOD为名，名列首批16个示范项目中。随后，TOD项目在全城开花，致力于区域与城市发展的迭新。
当大部分TOD还只是蓝图与规划，恒基旭辉中心已兑现为城市生活。快速建设，快速兑现，成功运营，环环相扣的硬控，是旭辉超强的综合实力体现，让TOD大城的真实影响力和对城市发展活力的驱动成效，走到了台前。
恒基旭辉中心实拍图
短短数年，恒基旭辉中心便成为区域的新中心，发挥了超强的城市经济增长新核的虹吸力。全系配套呈现，15分钟生活圈的打造，让恒基旭辉中心就像一座微缩城市，带来的是高品质的城市场景和全新的生活方式，让住在这里的市民“幸福感”“获得感”拉满，堪称成都TOD发展样板，成为成都的一张TOD名片，同时也为全国的TOD开发带来启示和参考。
恒基旭辉中心实拍图
甚至有业界以恒基旭辉中心对比日本的“下一代”TOD综合体——GRAND GREEN OSAKA。该综合体是基于最大的火车站——JR大阪站建设的TOD综合体，以绿色为核心，打造了超大的城市公园和多元的购物场景。规划中，设计了中央城市公园；北区——以满足创新生活需要为主；南区——以满足商业、旅游等广泛需求为主，项目意在为大阪创造一个“大阪MIDORI式生活方式”。这种以TOD构建全新生活方式的开发模式，与恒基旭辉中心有异曲同工之妙。
醇熟TOD大城生活不仅仅吸引了城西市民在此置业安居，也虹吸了大批西南、西北省市的置业者，在这里，既能享受接轨国际都市的高端配套和时尚消费，又能体验成都接地气的人间烟火味。
并且，恒基旭辉中心还在持续“生长”中，未来还有更多惊喜和彩蛋给到大城西。43亩约20多万㎡的逍遥艺岛即将呈现，未来将打造TOD山丘商业、艺术漫游街区、河谷原野广场等创新场景，串联起主题式商业水街、多个星级酒店、文化体验中心等丰富业态。同时，还融合在地文化业态，引入川式生活美学，打造地道的巴蜀文化体验空间，形成复合、艺术、闲趣的主题商业空间，堪称城西的铁像寺水街和太古里。
逍遥艺岛&TOD山丘商业、艺术漫游街区、河谷原野广场效果图
华西旭辉成都商业片区总经理陈思宏表示：“恒基旭辉中心能在温江取得这样快速的兑现，得益于温江亲商、重商、爱商的一流营商环境和推动区域发展蝶变的决心。未来，恒基旭辉中心将持续焕新城西界面，打造成都的幸福生活新名片！”
伴随大城拔节生长与未来呈现，恒基旭辉中心将以温江商业中心3.0的身份和自觉，领衔温江下一个十年的城市发展与新空间营造，为温江乃至整个大城西，打造一张崭新的商业名片和生活方式样本。
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来源@成都商报
