@阜康人，公积金贷款额度提高啦！

文摘 2024-11-21 19:45 新疆

购房贷款额度更高，账户余额留存更低......11月20日，记者从昌吉州住房公积金管理中心阜康管理部了解到，今年8月，昌吉州住房公积金管理中心推出一系列优化调整政策，多维度惠民利企，大力支持缴存职工刚性与改善性住房需求。

黄铭悦摄

随着《昌吉州住房公积金管理中心关于进一步支持刚性和改善性住房需求十条措施》的实施，许多职工家庭感受到了政策带来的实实在在的好处。市民陈先生一直想换套大一点的房子改善家人的居住条件，但资金问题让他有些犯难。当他了解到公积金新政中提高贷款最高额度、放宽贷款余额倍数这一政策时，兴奋不已。

阜康市民陈皓说：“最近我们打算买房子，正好赶上了优化调整住房公积金的使用政策，我们属于双职工家庭，这样提取的额度和贷款的额度都提高了，缓解了我们的经济压力。”

为满足职工购房需求，昌吉州在公积金贷款政策上做出重大调整。一是提高最高贷款额度至80万元，引进人才、多子女家庭（2个及以上子女）最高贷款额度提高至100万元；二是放宽贷款余额倍数，缴存职工购买自住住房时，首次贷款计算余额倍数从申请人和配偶公积金账户余额之和的20倍提高至25倍，二次贷款计算额度由账户余额的10倍提高至15倍。同时提高家庭还贷比例，将个人住房公积金贷款月还贷本息占家庭月收入比例由50%提高至60%。政策的优化调整，让缴存职工可以申请到足够的贷款资金支付购房款，减轻职工购房筹资压力。

黄铭悦摄

昌吉州住房公积金管理中心阜康管理部副主任安妮说：“住房公积金新措施意义重大，不仅关乎群众的住房需求，也是我们推进‘放管服’改革，优化营商环境的重要内容，我们要确保每一项措施都能精准落实，真正惠及群众和企业。”

在支持居民购房的同时，也注重减轻房企资金压力。对于昌吉州域内在公积金中心备案登记的开发项目，房地产开发企业在相关合同、协议中承诺履行贷款担保责任的，公积金中心不再收取公积金贷款保证金，并有序清退已纳入三方监管账户的住房公积金贷款保证金。

安妮说：“我们积极行动，主动联系房地产开发商工作人员上门退款，目前已与20家房产公司签订了住房公金贷款担保协议书，解除了账户监管。累计清退了贷款保证金1711.39万元，有效盘活了房地产企业资金回流，为房地产市场健康发展创造良好的条件。”

阜康管理部通过全面落实十条惠民措施，在促进住房消费、保障居民住房需求、稳定房地产市场等方面发挥了重要作用，为阜康市的高质量发展注入了新的活力。

来源：阜康市融媒体中心

记者：王筱庆黄铭悦（实习）

编辑：王嘉蕾

一审：卢浩楠

二审：郭刚

三审：张晶

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