市政路不通、供暖时间待定?新交付的长安悦玺小区问题重重

民生   2024-11-14 10:30   北京  
近日杨女士向北京12345市民服务热线反映,石景山区长安悦玺小区今年六月交房,业主陆续入住后却发现,周边道路的修建进展十分缓慢。同时供暖期临近,小区也没有开始试水,重重问题让大家十分焦虑。出行和供暖都是和日常生活息息相关的民生大事,这些问题能否得到解决?

新交付的长安悦玺小区/记者拍摄
早上九点半,记者沿曲折的施工道路,来到位于石景山区西五环附近的长安悦玺小区。现场可以看到,小区目前只能东门进出,东门外的道路向南是断头路,向北就是一条东西走向的小路,西接衙门口北街,向东通往张仪村路。小区居民表示,作为当前小区进出的唯一选择,这条东西向道路早在今年6月交房入住时就该完工,如今却一拖再拖。
居民:最开始卖房的时候,他承诺的是交房的时候肯定要通车的,6月底交的房。道路招标完了之后贴的公告是9月底通车,大家觉得没有问题,结果贴了不到半个月就撕掉了,现在一问,基本上就没有答复啥时候能修好了。

小区向西道路施工中/记者拍摄
当前出小区向西路段正在施工过程中,现场停放着数辆工程车。而向东到张仪村路的这五百多米不仅破损明显、机非混行,两侧还偶尔有车辆随意停放,早晚高峰的拥堵成了大家出行不得不忍受的日常。
居民:路两边本来就很窄,又停了一排车,就导致经常走不过去。我有一次在这堵了半个小时动不了。
居民:还有那个大车,这块一旦有一个货车,别人就得在那等着。
居民:你这路倍儿窄,边上停车,中间还搁一栏杆,有人经过,你这车根本就没法过去。居民:它这个是临时路,没有交警也没有执法权,所以随便乱停。另外它也没有排水设施,存在着严重的安全隐患。一个是消防隐患,消防车在高峰期或者堵车时候是进不来的,因为堵死了以后很难疏通。第二个是生命救援通道,这小区里头谁要发病需要救护车的时候,根本就进不来。

11月8日小区向东道路发生事故/受访者供图
加上路侧竖起的施工围挡形成视野盲区,交通事故也时有发生。
居民:我自己开车从这边出去,我遇见了三次车祸。视线也不好路又窄,行人、电动车、机动车全混在一起,一不小心就撞了。视线不好,傍晚最容易发生车祸。
居民:不光白天有事故,晚上经常有事故,撞车的、快递骑手被撞倒的。
居民:没有路灯,没有交警监管,我所知道的至少是六起交通事故。
居民:有好多老人没住进来,就是害怕出行不方便,万一生病他出不去。

傍晚车辆发生拥堵/受访者供图
对于有步行需求的市民,向东通过这段路时则需要万分小心“一步三回头”。
居民 :就是从这儿到张仪村路这一段,路况是最复杂的,一不安全二不方便。大人好一点,你看我带孩子从来不敢走路,这路上我刚才走过来就不断的在躲这种车,因为你站在那车也走的话,这个路是不够宽的。你如果在这走车也走,它极容易剐到你。
居民:那你说光这边(西边)修好了,我们开车的可能踩一脚倒没关系,那还有老人和小孩的问题呢对吧?那怎么办呢?

未施工路段道路破损严重/记者拍摄
采访中记者了解到,小区居民日常出行,上班、上学或者生活购物都主要是向东走。而这段隐患重重的小路虽然早有建设规划,却一直不见进场施工。
居民:我现在都是穿这个社区,再穿出去从另外一条路出去,我再也不走这条路了,因为这条路我发现太危险了。
居民:连期限都没有,一年是期限,两年也是期限,十年也是期限,你得让我们老百姓有个知情权,就是为什么没修下去?我们只是想要一条安全的出路。

雨季道路排水不畅/受访者提供
除了出行不便,小区还面临着新房入住,临近供暖时间却一直没收到供暖试水通知的问题。
居民:因为我们打市政供热的电话,他们说不知道。开发商对我们说的是已经沟通了,但到现在任何动静都没有。
居民:物业那边就说现在开发商在跟热力公司走手续。
居民:到现在我们问供热公司,得到的答复是开发商的手续没办齐,所以无法试水。一是没通知收取暖费,二是没通知试水。问开发商说没有问题,我们这是验收合格的;问热力公司,答复是这边开发商手续没走完。所以大家特别担心,如果再供不上暖,北京那么冷……

车辆违停导致道路更加狭窄/记者拍摄
小区北侧道路是如何规划的?为什么东段一直不见施工呢?记者发函询问了石景山区城市管理委员会,相关工作人员表示,小区北侧道路为规划衙门口东路,按照城市主干路标准设计,西起衙门口十号路,东至张仪村路,全长约1.67公里,红线宽40米,设计为两上两下四条机动车道。当前衙门口东路施工单位已于2024年4月进场开工,正在分段实施地下管线及道路工程,其中衙门口北街至重型机械厂西路段已完成道路底层油摊铺,计划年底前投入使用。
而大家最关心的小区北侧至张仪村路路段,工作人员则表示,目前正在进行石景山区域内的停车场腾退及丰台区地上物腾退等工作。目前石景山区正在加快协调,待停车场腾退工作完成后即进场实施。
随后记者也向丰台区城管委咨询了相应的地上物腾退进展,对方表示一旦石景山区道路建设工作展开,将积极全力配合。在此也希望切实关系到大家出行方便安全的道路能尽快有所进展。
针对小区供暖问题,石景山城管委供热管理办公室负责人表示,由于前期开发商和热力集团对接存在诸多手续,导致进度较慢,目前已于11月4日正式开始小区内的供热登记工作
工作人员:前期热力集团石景山分公司与长安悦玺小区开发商就小区整体的供热协议签署进行了多轮洽谈,最后双方就各自立场进行了充分阐述,目前达成了一致意见。在签署协议过程中,因为开发商涉及到多级领导以及股东公司的签字,流程时间稍微长了一点,但已经平稳有序度过,当前两家单位已经达成一致。长安悦玺小区的供热已经在11月4日由石景山热力分公司进驻,引导业主开展协议签署工作。截止到11月5日晚上6时,小区已经有79户业主签署了协议。对于一些业主就供热工作的疑问,热力分公司的工作人员也进行了详细解答。整体来讲,这个小区的供热工作已经平稳有序,小区也将严格按照北京市的规定时间节点进行供热。


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内容来源:记者 编辑 张赛男 主编 朱来生

编辑:盖盖

值班主编:车水

监制:赵鹏


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