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中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活
这次行不行？
昨天，政治局会议罕见的在9月份召开，释放了巨大的政策利好，股市直接上天了。
对楼市更是释放了一个重大信号：
要求止跌回稳。
我记得这是第一次提出的具体目标导向性要求，以往都是满足居民刚需和改善需求，或者就是防范风险，再或者就是房住不炒这种方向性的要求。
具体目标要求从来没有过。
这也说明高层会下决心了，不起稳不罢休。
我们在今年517楼市新政的时候，写过：
后来楼市的走向并没有完全符合政策预期，当时政策有三个目标：
1、楼市成交活跃
2、房价止跌企稳
3、楼市去库存
事后诸葛亮看来，只完成了第一个目标，楼市成交确实活跃了，但是只活跃了一个半月。
楼市到了7月份，再次同比下跌超过30%，回到了517刺激之前，说明上一次政策效果已经失效。
金九银十，如今金九已经过去，情况可能还不如8月。
这是很不常见的。
所以，国家加开了会议，直接提出目标要求楼市止跌回稳。
这次行不行呢？
我看还是看政策：
1、财政发力支持地产收储。
2、一线放松限购，据说广州要全面取消限购。
3、降低存量房贷利率。
楼市企稳的标志是什么呢？
量价环比回正。
这三个政策其实还是有效果的：
1、地产收储主要就是政策托底，托住价格和成交，是最有效果的措施。
2、一线取消限购，主要是用市场化的手段刺激真实的改善和刚需用户。
3、降低存量房贷利率，可以减轻二手房抛售压力，辅助楼市止跌企稳。
如果持续加力度的话，止跌企稳应该不是问题。
而且最高层都发话了：
说明政策意志不可动摇。
刚需或者改善，观察一段时间，应该可以放心出手了。
就这样。
另外：
这很不寻常。
昨天，突然公布9月政治局会议的消息，了解的人知道，这很不寻常：
按照政治局会议召开的惯例，部署经济工作的政治局会议，一般都放在每年的4、7、12三个月，分别对应着一季度开门红，半年经济分析以及年终总结部署。
9月份还是头一次，出了什么紧急情况了吗？
而且看表述，也很不寻常，释放的信息量相当大，还有一个之前从没有过的提法，值得关注。
可以继续阅读：这很不寻常。
这很不寻常
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