房产价格的话题一直都是有热度的，哪怕是二手房价在不断的跌，大家还是比较关心，市区多套房用户还是有一定的比例。
说这话就想到十年前，在等公交的时候听到几个初中阶段的孩子在讨论房子。有个孩子说，我爸爸妈妈早就给我把房子准备好了，不用担心房子涨价。
这可是十年前。
日照的房价在货币化棚改之前是比较稳定的，也在上涨，不过那几年幅度不大，大家也没那么焦虑，收入和房价相对来说还是比较正常。
后来，房价大涨，全国人民中的有房户都幻想着随着房价的上涨，自己的资产在不断的增值，有能力的还在想继续购入房产，实现阶层跨越。
也确实是拥有几年比较美好的时光。当年也有朋友问，能不能继续购房。老杜还是提醒，房价的泡沫已经很大了，不建议买房，反倒建议卖房。
一切源于大家都希望自己的资产增值，有一个保障。出发点没有任何问题，就是时机选择上出了问题。
就像股市，当所有人都在热议股票的时候，其实就是抓紧跳船的时候。这个现象很有趣，也算是中国比较独特的现象。曾经有人问巴菲特：“怎么看中国资本市场？有没有打算投资中国资本市场？”巴菲特没有正面回答，他只是说道：中国人很聪明，但是中国人太好赌了。”
中国的股市一直被人诟病是一个赌场，其实这里面的问题和是不是赌场没有关系。要不无法证明怎么就有人从中国股市里面获得巨大的收益呢？最重要的还是我们自己，我们总是想着以一种投机的心态就购买股票，追求短期利益，而不是把这个当做投资，寻求长期利益。
说到这儿就会有人打断，说中国的股市就是一个赌场，进去寻求长期收益那不是傻吗？我们举个相对极端的例子来说吧：如果你在2015年开始买入工商银行的股票，我们按最倒霉的情况统计：
2015年在最高点5.94元买入，2016年在4.6元买入，2017年在6.2元买入，以此类推，每次都是买入2000股，到2024年最高点6.66元买入。总计2万股，期间实际投入86062元，今天收盘价市值是12.3万元。这十年累计分红是多少呢？34938元。这是最倒霉的情况下购入的。
也就是说，收益率接近了100%，十年时间达到这个收益率，还有什么不满足的？
股市一直有一句话叫长线是金，可惜可爱的股民朋友们很少有能认识到这一点的。都是频繁的横跳，今天买了这个卖那个，明天卖了那个再换一只股票。
中国绝大多数股民缺少投资心态，却在抱怨中国的股市是一个赌场。
我们的特点也不仅仅表现在股市上，无论做什么事都是一窝蜂，今天看别人干这个挣钱了，就一窝蜂的上，大家都来干，结果弄到最后大家都不赚钱。
举个例子吧，我们工厂店在2021年开业的时候，还没有太多人关注，干了两三年后，有聪明人发现干工厂店能赚到钱，于是纷纷跟投，大上快上，一窝蜂的上了无数家，结果现在基本都是赔的差不多了。能赚钱的寥寥无几。
这跟有些人说的缺少市场投资渠道没有任何关系，说到底就是懒的动脑筋，走不出去，不知道外面的世界都有什么好东西，其实很多事情都可以做的。比如我在成都有一个朋友，她现在做招商，是一种新型的燃料，供应餐饮行业的，前景也不错。上上周还签了一个单，客户想做区域独家代理。
日照有没有做的呢？有人可能知道，但是前怕狼后怕虎，不敢第一个吃螃蟹，总是耍个小聪明，看看别人能不能赚到钱，自己再迅速跟进。
当大多数人都这么想的时候，就已经注定这是一次失败的投资了。
犹太的生意经有值得我们学的地方，别人开加油站，自己就开个超市，新来的开个汽车旅馆，再进来的就可以搞一个汽车修理厂。慢慢慢慢的各行各业都发展起来，一个不毛之地也就跟着变成了一个小城市，大家互相协作，行业也不卷，都能赚到钱。
所以，最好的方法就是不要跟着卷，要学会从别人的机遇中看到新的商机，这样才不会穷。欢迎大家就这个话题积极参与讨论。
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