巴黎9月17日（胡桢）据法国媒体LePoint报道，法国房产税大幅上涨引发不满，纳税人寻求申诉渠道，专家建议仔细核对税单并关注集体行动。
连续七年，法国各地的房产税（taxe foncière）的大幅上涨，这一现象正在引发越来越多的纳税人提出质疑和申诉。记者为读者梳理了房产税上涨的原因、纳税人的应对之策以及可能出现的争议趋势。
根据法国税务部门的数据，2024年房产税的基准税率已经自动上调3.9%，以跟随通货膨胀的步伐。然而，许多城市为了应对不断增加的支出，还额外投票通过了更高的税率。咨询公司FSL的统计显示，2024年大城市（人口超过10万）的平均税率上涨了1.2%，而中等城市（人口4万至10万）的平均上涨幅度为0.6%。
更令人震惊的是，根据iFrap基金会的研究，从2017年到2023年，房产所有者的房产税负担已经增加了30.1%。这一持续上涨的趋势主要源于三个因素：
1. 住房税（taxe d'habitation）的取消迫使地方政府寻找新的财政来源；
2. 房产评估价值（valeurs locatives cadastrales）在2023年上涨了7.1%，以应对高通胀；
3. 2021年引入的“修正系数”机制，旨在平衡各地区之间的财政差异。
面对不断上涨的房产税，许多纳税人开始寻求合法的申诉渠道。专家建议，纳税人在提出申诉之前，应该首先仔细核对自己的纳税通知单，并与往年的数据进行比较，以确定是否存在计算错误或信息不准确的情况。
如果发现可能存在问题，纳税人可以向当地税务部门申请查阅详细的房产评估表（imprimé 6 675-M）。这份文件详细记录了房产的各项特征，可以帮助纳税人更好地理解税额的计算依据。
正式的申诉程序需要通过书面形式提交，可以通过税务网站的个人账户消息系统或者向当地税务部门寄送挂号信。申诉材料应当附上有争议的纳税通知单副本，以及已缴税款的证明（如果已经支付）。
要注意的是，即使在申诉过程中，纳税人仍然应当按时缴纳税款。如果申诉成功，多缴的税款将会连同利息一并退还。
尽管法律赋予了纳税人申诉的权利，但实际上，个人申诉成功的案例并不多见。这主要是因为申诉期限较短（只有到次年12月31日），而且程序复杂，成本较高。
面对这种情况，一些组织开始采取集体行动来维护纳税人的权益。例如，2022年，法国全国房地产所有者联盟（UNPI）就在马赛行政法院提起了诉讼。在2023年4月，法院罕见地做出了有利于纳税人的判决，要求马赛市政府重新表决预算。尽管最终结果仍然确认了税率上涨，但这一案例无疑为纳税人争取权益提供了新的思路。
随着房产税持续上涨，预计未来一年内，相关的争议和申诉案件可能会进一步增加。专家建议，纳税人应该密切关注自己的纳税情况，及时发现并纠正可能存在的错误。
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