分享梧桐树下的花园洋房,新式里弄和老公寓等民国时期建造的建筑，品味老上海的历史风情!
56弄曲园
146、148号中式花园住宅
170弄步高里
212弄亚尔培坊
96号50年代荣氏家族公私合营签约地
323号花园洋房
344号恒社旧址
380—382号煤球大王旧居
384弄福禄邨
384弄16号夏勤旧居
388号法式花园住宅
398号 法国太子公寓
402弄循陔别墅 潘序伦旧居
496弄1-80号建业里
506弄懿园 叶恭绰旧居
581弄曹天钦谢希德夫妇旧居
619弄茂龄别墅 16号画家关良旧居
620~622号汪精卫旧居
641号建安公寓
周边多为优秀历史建筑和不可移动文物保护点：
石库门里弄住宅。中国建业地产公司设计，原为砖木结构，中西合壁风格。规模较大的里弄住宅群。东弄、中弄建于1930年，2007年复建；西弄1938年建，有筒瓦马头墙，造型独具特色。
1994年2月15日上海市人民政府公布为优秀历史建筑。
现为上海的地标式石库门酒店Capella 嘉佩乐建业里酒店
♦️马路西南方：曹天钦、谢希德旧居
里弄式公寓住宅，三层砖混结构，立面简洁。曹天钦、谢希德夫妇1952至1986年曾在此居住。
2015年12月31日，徐汇区文化局公布为徐汇区文物保护点。
建国西路从岳阳路到乌鲁木齐南路短短200多米路段在建业里嘉佩乐酒店的带动下，如今已经成为魔都时尚餐饮朝圣地。在懿园周边百米左右，各种高端品牌定制和酒吧咖啡馆中西餐馆毗邻。低调奢华的店招，门脸和高端定位，吸引魔都各路时尚达人打卡，增加了这段街区的人气，又没有打破这段梧桐树遮天的街道的宁静。
周边150米主要沿街餐饮商家名称：
咖啡馆：%（Arabica), 魔笛，T12 Lab
餐厅面包房酒吧：le Comptoir de Pierre Gagnaire（法餐厅）La Boulangerie（ 法式面包房）, Sushi Taro.Ten (鮨太郎巅，日餐）Senses,（意大利餐），High Yaki Modern Izakaya (日本烧肉居酒屋），Chateau Dionne(法餐）Maison à 3 叁宅（威士忌酒吧), Golden Lilly (法越餐厅），上房火锅，BobLEE (屋顶花园餐厅），Beer Barrel Cafe, MaltLuxe (会员制威士忌酒吧）Luneurs，Cottons 棉花酒吧（200米）
时装定制：Lora Esatta（意大利男装定制）, EMME（意大利女装买手店）Gentspace（意大利男装买手店）, TESORO(意大利高级珠宝），Façon Parfums(法国香水）Nora’s Bridal(婚纱店）
健身：Supermodelfit, Ascott (雅诗阁健身房带游泳池，300米）
懿园，建于1941年--1949年间，由中国农业银行投资建造。有花园洋房和新式里弄，砖木三层结构，共57幢，建筑面积19500平方米。
立面外观有两种式样：一种为西班牙式，红筒瓦缓坡屋面，窗间柱处有西班牙式绕绳柱。另一种为英国都铎式，红平瓦陡坡屋面，为仿英国露明木骨架建筑。
基地面积为1.53公顷，共有房屋57个单元，分为19排和2个单幢，每排由2-5个单元组成。弄内47个单元及沿建国西路3个单元都属双开间新式里弄住宅，10个单元为里弄式花园住宅，1个单元为非居住用房。目前私有和公有产权各占一半左右。
懿园俯视图 图源网络
主弄堂宽6米，支弄4.5米，在里弄花园住宅中属于上品，停车方便。一部分房屋在平行两排之间留有空地，设置汽车间及汽车回旋场地。每个单元屋前都有宽广的庭院，种植花卉树木。
私有和公有产权各占一半左右。
弄堂几年前做过一次外部粉刷，道路施工，管道更新的大维修，使得整条弄堂干净整洁，焕然一新。懿园有相对宽阔的，可并行两辆车的主弄堂和可停车的支弄堂。弄堂内有足够的停车位供业主停车，目前全年停车费1800/年。物业清洁费每户每年数百元。
懿园57个单位的平面布置，除弄内18号为独院式住宅和13号为居委会使用房屋外，其余55个单元基本一致，底层有起居室、餐室、楼梯间、厨房、贮藏室、小卫生间；2层有3间卧室，1间贮藏室，1间大卫生间，主要卧室有挑出阳台；3层有3间卧室，1间小贮藏室，1间大卫生间，1个晒台。
一排一个式样，排与排之间的组合没有一定的规律。由于总体安排比较整齐，房屋体量无甚差别，拼在一起，显不出有过分不协调之处，室内装修较一般新式里弄住宅为好，硬木狭条地板、硬木门、钢窗、硬木线脚装修，室内顶棚有精致的线脚，卫生设备质量良好，厨房内有统一碗橱。
1994年2月15日，懿园入选第二批上海市优秀历史建筑。
2003年，徐汇区文化局又将其公布为徐汇区登记在册不可移动文物。
1号，邹琳旧居
叶恭绰（1881年－1968年）广东番禺人。书画家、收藏家、政治活动家。交通系成员之一。出身书香门第，早年毕业于京师大学堂仕学馆，后留学日本。留日时加入孙中山领导的同盟会。曾任北洋政府交通总长、孙中山广州国民政府财政部长、南京国民政府铁道部长，国防部二厅厅长。1927年出任北京大学国学馆馆长。中华人民共和国建国后，曾任中央文史馆副馆长。第二届中国政协常委。
今天分享的是位于弄内的一套全幢产权房
西班牙式，地上三层，坐北朝南，双开间格局。
业主在二十年间进行了两次彻底的大修，在保存了所有的原始西班牙建筑的特色建筑细节之外，又增加了各种满足现代生活的功能如暖气，中央空调，套卫(Ensuite )，独立衣帽间，一个老房子里罕见的大现代厨房，200升的锅炉保证全屋24小时热水系统等，使得这座近八十岁的老建筑住起来既有正宗老上海腔调又不乏现代舒适。
这座三层的楼房产证面积有280平方米，实际使用约300平方米（相当于75%得房率的商品楼房400平方米的实际套内面积）。
与所有商品房和独立花园洋房（经转手后）的土地使用权只有70年不同，懿园本案房产证上的土地使用权是永久的。加上市级历史保护建筑铭牌的保护，这个永久使用权在当今上海房产市场中日渐稀少，其保存价值是无可估量的。
房型：原本有七个卧室两个厅五个大小卫生间。经过重新设计和安排，目前的格局是四卧四厅（或三厅一书房）四卫。新业主可以根据需要随意改变格局，改成五个或更多卧室。
院墙涂着标志性的西班牙地中海黄，在整个弄堂里其他上海淡黄的映衬下十分鲜艳又显眼。院子第一道门是典型的西班牙半圆红瓦拱顶，院门上镶有西班牙铁艺装饰，和院内房门的装饰相互呼应。其实这个院子大门是根据弄堂前排沿街房子的院门改建的，它完美地将这个西班牙式建筑里外整合成了一个毫无瑕疵的整体，弥补了当初建筑商在院门上可能偷工减料的缺憾。
打理精致的院子，约50平方米。
穿过院子，房屋第一道门是这座房屋外表的最美之处，尤其是它的曲线门檐造型。为了突出它的优美线条，房主将其涂成白色，在黄色的对衬之下，分外妖娆。
一楼由客厅，餐厅和厨房组成，另加两个小储藏室和一个小卫生间。
一楼客厅有28平方米，和20平方米的餐厅打通。餐厅西侧是厨房，有推门相隔，可分可合。
一楼所有地板在两次装修中都用和房屋原地板同款老地板替换了，并在地下做了防水防潮防蛀处理和地下通风层。二、三楼地板保持原始状态。
前房主在房子装修的时候保留了原始的门，铜把手，楼梯和六个西班牙式斜角壁炉。前房东在2015年装修时，将全屋的老旧变形的钢窗全部换下，定制了相同式样但密封性好的环保铜把手双层钢窗。三楼新加的裸露装饰墙面的砖头是房东在拆迁工地收集的原房屋同款砖头，每一块上和楼下厨房裸露砖墙一样，刻着同一生产商的商标。
弄堂老房子的厨房一般只有10平方米。本案前房主将原来的小卫生间和天井全部并入厨房，扩展成了一个20平方米的大厨房，并因地制宜，将中间的支撑墙保留，建了一个别致的中岛工作台和灶台。
厨房在2017年又进行了一次全面彻底升级，配备了德国原装进口顶级品牌Noblessa 整体定制橱柜，Meile 烤箱，咖啡机和微波炉。
二楼主卧朝南带阳台。除了一个自带的衣橱，还将一个朝北小房间改成了步入式衣橱。二楼套浴间原来是一个朝南卧室，业主将其改成一个和主卧相连的套卫。这个13平方米的套卫保持着木地板，配上白色浴缸，将马桶藏于木箱内，使这个卫生间变成一个可休闲晒太阳的阅读室。
二楼还有一间卧室和一个带淋浴的卫生间。
三楼，和一楼二楼的蓝黄红绿浓烈搭配造成的经典西洋和老上海fusion风格相对，三楼完全是另一个天地。三楼原来有四个房间，现在被改造成一个60多平方米，5米多高的通透明亮的loft，外加一大一小两个卧室和第四个带淋浴的卫生间。loft屋顶天花吊顶被打开，露出黑色木梁。loft其中一部分作为书房，其余是家庭休闲娱乐空间。传统西班牙式壁炉被一个白色大理石壁炉取代，和白色的墙壁相得益彰。
五米多高的Loft 有足够的空间加一层阁楼。弄堂里有几个先例。
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社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利
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