带电梯老公寓 || 永业大楼~淮海中路雁荡路转弯角,整套产权房出售(6楼)!

企业   2024-11-13 08:00   上海  

分享梧桐树下的花园洋房,新式里弄和老公寓等民国时期建造的建筑,品味老上海的历史风情!


点击欣赏精彩视频


淮海中路位于上海市中心,东起西藏南路,西至华山路。南连上海新天地休闲商圈、思南公馆区域、打浦桥商圈和上海文化广场,北邻花园饭店、锦江饭店高档宾馆区,是上海最繁华的商业街之一。

(由来 )


1900年法租界越界筑路,初名叫西江路;1906年又以法租界公董局总董宝昌之名,改称“宝昌路”(法租界有以人名为路定名的习惯,宝昌为法租界公董局重要人物,从1881年至1907年连任15届董事);1922年3月9日,以法国将军霞飞命名为霞飞路;1943年改“泰山路”;1945年又以国民党元老林森之名,改为“林森中路”;解放后,1950年5月为纪念淮海战役胜利,而改名为“淮海中路”。

在20世纪二、三十年代,堪称上海城市的时尚之源。这条长约4公里的商业大街,名店林立、名品荟萃,其中不少是俄侨老店,或是法租界同业之最,他们以欧洲样式的商业布局,展示着几乎与欧美发达城市同步的高档生活消费品,尤以西餐、西点、西服和日用百货最具特色。

淮海中路,也就是上海人口中的淮海路。如果说南京东路是上海商业的象征,那么淮海中路是全上海公认的最摩登、最时尚、最有“腔调”和情调的一条街。


永业大楼

位于淮海中路和雁荡路路口的西南转角处,圆形转角为立面构图中心。

淮海中路481号,又名永业大楼,原名杨氏公寓。1932年建,1933年竣工,马海洋行设计,余洪记营造厂承建。6层钢筋混凝土结构大楼,建筑面积10391平方米,现代派风格,局部装饰为古典式。

平面呈“L”字形,坊内有车库,沿雁荡路辟有穿越大楼的通路。底层沿街为商店,标准层由四个大单元组成,各有专用电梯及垃圾管道。户型以二室户和三室户为主,转角处为五室户。由于有些单元前后分户布置,因此部分居室通风很差。
其上高出屋檐一层,履圆锥形重檐顶,铺红色西班牙筒瓦,两翼立面出檐的单元楼梯间以及凸出的窗体和小阳台形成了竖向划分,屋面设小牛腿挑出檐口作为压顶。


外墙饰以褐色面砖,转角及楼梯间立面刷白,立面效果层次丰富,线条挺拔、有韵律感。


回字型楼道

楼道北面有3扇窗,宽敞明亮。水墨色墙裙,铺白色镶黑色边框的马赛克地坪,花式铸铁栏杆,木质扶手。


(曾居住的名人:工艺美术大师居所 )


30年代,绒线编结专家黄培英曾居住在永业大楼内。黄培英(1913-1983)是浦东川沙人,我国近代著名教育家黄炎培的堂妹。
1930年代,黄培英在仁昌绒线店传授技艺,这是上海当年最大的绒线零售店,就在永业大楼对面培文公寓的底层。她独创的花型镂空毛衣,成了当时上海名媛淑女的时髦外套,电影明星胡蝶、周璇、陈燕燕、秦怡、王丹凤等都穿过她设计编结的毛衣。
1946年黄培英编写的《培英丝毛线编结法》一书,发行量高达30万册,打破当时的出版纪录。1964年,黄培英被评为工艺美术大师。
上海市优秀历史建筑



房屋信息


今天分享的是位于六楼的一套产权房

总高六楼的六楼,一梯四户,既有电梯又有宽敞的步梯。

沿雁荡路一字排开,朝东,层高3.1米,全明户型。

原始结构,老屋况,圆形木门、顶部圆弧形石膏线,木门边缘绳纹,门上雕花铸铁装饰等老物件保存完好。

一本产证,个人名下住宅,产权清晰,诚意出售。


产证面积:92.52平方米

户型:2房1厅1厨1卫1阳台

出售报价:请私信我



客厅


东面通小阳台,北面通卧室,南面通过道,南侧有1只原始的壁橱。




卧室


东面有2扇双开窗,套内卫生间,有年代感的家俱:五斗橱、三门橱等。



细节

圆拱形木门、铜把手、绳纹边缘、门上雕花铸铁装饰。

卫生间、过道



厨房间




东面有2扇窗,原与小房间相通的。


小房间

北侧原有门通厨房间,可与厨房间对换下,这样房间大一点。


户型图



社区成熟,周边生活设施配套完善,交通便利

娱乐:复兴公园518米、太平桥园842米

医疗:瑞金医院(卢湾分院)413,黄浦区香山中医院776
教育:思南路幼园(总部)676、卢湾二中心学1023、向明学782
购物:K11购物艺术中心523、香港广场646 
交通:地铁1/14号线一大会址.黄陂南路站45310/13线新天地站861


类似在售房源

1100万元左右的整套老房子


END
                  



公众号:上海老洋房日记

如您有兴趣,可以添加微信预约看房

也可关注“上海老洋房日记”

获知更多信息

微信号:159 0066 4847


我是土生土长的上海中年女性,因为喜欢老建筑而从事老房子经纪人职业。

为人诚实守信可靠,具有中华人民共和国房地产经纪人职业资格证(编号220183102062),房地产经纪从业人员五星级证书(编号312022655357)。

如您有老房子的出售/出租和购买/租赁可以联系我,我会竭尽为您服务。


期待有缘相遇!
感谢您的分享、点赞、在看

上海老洋房日记
分享梧桐树下的花园洋房、新式里弄和老公寓等民国时期的建筑,品味老上海的历史风情。
 最新文章