【预警早报·智眸0123】融创房地产：境内债“H融创07”重组方案获通过，自1月23日起复牌
文摘
2025-01-23 07:30
浙江
·中交地产：拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东·融创房地产：境内债“H融创07”重组方案获通过，自1月23日起复牌 ·正荣地产控股：“H20正荣2”、“H21正荣1”展期利息尚未全额到位，宽限期内努力完成1. 中共中央 国务院印发《乡村全面振兴规划（2024-2027年）》主要目标是：到2027年，乡村全面振兴取得实质性进展，农业农村现代化迈上新台阶。国家粮食安全根基更加稳固，农业综合生产能力稳步提升，确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中；乡村产业更加兴旺，实现乡村产业全链条升级；乡村更加生态宜居，人居环境明显改善，农村基础设施更加完备，城乡基本公共服务均等化水平不断提升；乡风文明持续提升，中华优秀传统文化充分传承发展，农民综合素质全面提高；乡村治理更加有效，乡村治理体系和治理能力现代化水平明显提升；农民生活更加美好、收入水平持续提高，农村低收入人口和欠发达地区分层分类帮扶制度基本建立。东部发达地区、中西部具备条件的大中城市郊区乡村率先基本实现农业农村现代化。到2035年，乡村全面振兴取得决定性进展，农业现代化基本实现，农村基本具备现代生活条件。2. 中央金融办、中国证监会、财政部、人力资源社会保障部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》方案提出，优化全国社会保障基金、基本养老保险基金投资管理机制。稳步提升全国社会保障基金股票类资产投资比例，推动有条件地区进一步扩大基本养老保险基金委托投资规模。细化明确全国社会保障基金五年以上、基本养老保险基金投资运营三年以上长周期业绩考核机制，支持全国社会保障基金理事会充分发挥专业投资优势。3. 中国人民银行等五部门联合印发《关于金融领域在有条件的自由贸易试验区（港）试点对接国际高标准推进制度型开放的意见》查看原文《意见》从允许外资金融机构开展与中资金融机构同类新金融服务、120天内就金融机构开展相关服务的申请作出决定、支持依法跨境购买一定种类的境外金融服务、便利外国投资者投资相关的转移汇入汇出、完善金融数据跨境流动安排、全面加强金融监管等六方面提出20条政策措施。上述政策措施在上海、广东、天津、福建、北京自由贸易试验区和海南自由贸易港等地区，以及党中央、国务院作出明确部署承担对外开放重要任务的合作平台先行先试，推动试点地区在更广领域、更深层次开展探索，实现自由贸易试验区（港）制度型开放、系统性改革成效、开放型经济质量的全面提升。
1. 中交地产：拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交地产股份有限公司公告，公司拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。交易完成之后，公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。深交所披露，“21万科06”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据有关规定，本所自22日09时45分05秒起对该债券实施临时停牌，于10时15分06秒复牌。“22万科04”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据有关规定，本所自22日09时56分09秒起对该债券实施临时停牌，于10时26分10秒复牌。“22万科02”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据有关规定，本所自22日09时56分58秒起对该债券实施临时停牌，于10时26分59秒复牌。“22万科06”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据有关规定，本所自22日10时00分40秒起对该债券实施临时停牌，于10时30分41秒复牌。截至收盘，“21万科06”涨14.71%，报59.3867；“22万科04”涨17.63%，报59.9560；“22万科02”涨10.33%，报56.9559；“22万科06”涨9.5%，报56、5735。3. 融创房地产：境内债“H融创07”重组方案获通过，自1月23日起复牌融创房地产集团公告，“H融创07”持有人会议审议通过债务重组方案，包括债券购回选项、融创中国股票经济收益权兑付选项、以资抵债选项。公司向上交所申请本期债券自2025年1月23日开市起复牌。公司或指定第三方拟于2025年2月28日（具体日期根据实际情况酌情调整并以发行人发布公告为准）开始对标的债券的债券购回选项开放申报登记；待债券购回选项获配结束后，发行人及时开始对标的债券的股票选项开放申报登记；待股票选项获配结束后，发行人及时开始对标的债券的以资抵债选项开放申报登记。截至本公告日，10支未偿债券已全部召开持有人会议表决通过了本次债券重组方案的相关议案。4. 正荣地产控股：“H20正荣2”、“H21正荣1”展期利息尚未全额到位，宽限期内努力完成偿付正荣地产控股有限公司发布公告，对于应当兑付的“H20正荣2”、“H21正荣1”展期后首年利息的20%，公司正在全力筹措资金，但因资金调拨等原因，偿债资金尚未全额到位。公司就上述事项向投资者致以歉意，将克服一切困难，积极履行偿债义务，在宽限期内全力维持公司正常经营销售并加大资金归集力度，努力尽快完成上述利息偿付工作，具体偿付时间将另行公告。5. 苏州科技城发展：鉴于近期市场波动较大，取消发行“25苏科技城MTN001”苏州科技城发展集团有限公司公告，鉴于近期市场波动较大，本公司融资安排变更，经与簿记管理人中信证券股份有限公司协商一致，决定取消发行“25苏科技城MTN001”。本期债券计划于2025年1月20日至2025年1月21日发行，发行金额5亿元，期限5年。6. 康得新：公司及全资子公司北京功能涉及重大诉讼，法院裁定查封扣押北京功能5条生产线康得新复合材料集团股份有限公司公告，华夏银行股份有限公司北京知春支行与全资子公司北京康得新功能材料有限公司签署贷款《展期协议》及《抵押合同》，公司为该笔贷款提供担保，截至《展期协议》到期，北京功能未能按时归还上述款项。现法院裁定强制执行，查封扣押《抵押合同》项下北京功能的5条生产线。7. 欣捷投资：公司及子公司出现票据逾期及子公司被列入失信被执行人事项欣捷投资控股集团有限公司公告，公司及核心子公司浙江欣捷建设有限公司存在票据逾期记录。截至2024年12月末，欣捷投资票据逾期余额2895.74万元，欣捷建设票据逾期余额2.5亿元。此外，截至2025年1月21日，子公司欣捷建设存在4项失信被执行人信息。1. 中科云网：2024年度业绩预亏并面临退市风险警示中科云网公告，预计2024年度实现利润总额为-3,540万元，归属于母公司所有者的净利润为亏损1,800万元至2,200万元。预计营业收入为29,000万元至29,600万元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为29,000万元至29,600万元。预计2024年度归属于母公司所有者权益为-300万元至-700万元。上述预计数据将触及《深圳证券交易所股票上市规则》规定的对股票交易实施退市风险警示的情形。2. 广晟有色：全资子公司清远市嘉禾稀有金属有限公司暂时停产广晟有色公告，全资子公司清远市嘉禾稀有金属有限公司已处于停产状态。此次停产是为了优化产业结构，扩大规模优势，提高生产效率。嘉禾公司2024年1-9月营业收入占公司总收入3.19%，净利润为负。停产整合预计不会对公司生产经营产生重大不利影响。3. 博迁新材：存在信息披露错误、遗漏等问题，收江苏证监局警示函博迁新材公告，公司因存在信息披露错误、遗漏等问题收到江苏证监局警示函。具体包括募投项目建设进展披露错误、募投项目延期情况未及时披露、2023年年报非经常性损益项目错报以及前五大供应商变动情况披露不准确等。公司及相关责任人被要求采取有效措施提升信息披露质量。4. 汇宇制药回应董事长父母短线交易被罚：长辈不听劝啊，已锁号1月21日，上海证券交易所下发关于对汇宇制药时任董事长兼总经理丁兆予以通报批评的决定。根据中国证券监督管理委员会四川监管局出具的《行政处罚决定书》查明的事实，2018年11月至今，丁兆担任汇宇制药董事长、总经理，丁某系丁兆父亲，严某系丁兆母亲。2021年10月26日至2023年9月22日，丁某、严某分别使用本人证券账户合计买入“汇宇制药”股票14.22万股，成交金额281.3万元。2022年4月25日至2023年11月1日，丁某、严某账户合计卖出“汇宇制药”股票14.22万股，成交金额252.51元。前述交易构成买入后六个月内卖出以及卖出后六个月内又买入的情形。从交易结果来看，丁兆父母期间共亏损28.79万元。1月22日，界面新闻以投资者身份致电汇宇制药董秘办。汇宇制药董秘办工作人员表示，董事长早已对其父母做过叮嘱，但其父母不听。“已把（其父母）证劵账户锁了，不会再发生（类似事情）。”国家金融监督管理总局网站2025年1月21日披露的衡金罚决字〔2024〕17号行政处罚信息显示，河北武强农村商业银行股份有限公司（简称：武强农商银行）因存在“关联交易管理不到位，关联方识别不全面且重大关联交易未按监管规定程序审批；违规办理承接贷款，延迟风险暴露；贷后管理不到位，信贷资金被挪用于归还贷款或流入担保人”方面的主要违法违规事实，2024年8月9日被国家金融监督管理总局衡水监管分局罚款100万元。2. 华夏华润商业REIT四季度收入1.81亿 净亏损1501.27万华夏华润商业REIT发布2024年第4季度报告，实现收入1.81亿元，净利润亏损1501.27万元。出租率达到99.00%，高于预测值97.50%，租金单价水平为328.29元/平方米/月。3. 宁夏泾源农村商业银行被罚30万元：贷款“三查”不尽职，严重违反审慎经营规则国家金融监督管理总局固原监管分局行政处罚信息公开表显示，宁夏泾源农村商业银行股份有限公司因贷款“三查”不尽职，严重违反审慎经营规则，被罚款30万元。马玉江（时任宁夏泾源农村商业股份有限公司行长）对上述违法违规行为负有责任，受到警告。蜂巢基金宣布副总经理林勇因个人原因离任。林勇于2023年2月加入蜂巢基金并担任副总经理直至2025年1月21日。蜂巢基金成立于2018年5月18日，注册资本1亿元人民币，主要股东包括唐煌、廖新昌等人及多家合伙企业。截至2024年四季度末，公司资产管理规模达到529.6亿元人民币。据新浪财经报道，国内大型超市正面临发展瓶颈，百强超市的销售规模、门店数量近些年呈下降趋势，能够反映出行业整体面临较大压力，传统商超还面临电商渠道、新兴折扣店等业态所带来的竞争，未来还需要提升渠道效率、提升产品质价比等方面来促进业绩增长。据凤凰财经报道，2025年的春运已拉开序幕，今年民航春运仍将延续旺季市场趋势。但最近不少网友发现自己在春运开始前就买好的机票却在春节前降价了。记者查询多个旅行App发现，在机票价格方面，不少热门航线的机票价格降幅较大。业内人士分析，机票降价一方面受到高铁对民航的分流影响，随着高铁网络的逐步完善，民航在中短途运输的竞争劣势越发明显；另一方面，机票降价还与航司追寻量价均衡的策略有关。近期，北京、广州、上海等地发布2025年部分或全年供地计划，引发市场关注。一线城市中，深圳已经完成部分地块的出让。从上市房企公告看，不少房企近期积极参与土拍，并竞得地块，引发市场关注。业内人士表示，受销售提振影响，近期，一线城市的土拍市场已出现明显回暖迹象，但全国地产整体投资和开工回暖仍需时间。
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