【预警早报·智眸1225】富力地产：拟对GZRFPR 6.5 07/11/25等三只美元债进行重组，提供三种方案
文摘
2024-12-25 07:37
浙江
·世茂据悉45亿港元放售香港第二大酒店，降价幅度达25%·新世界发展称正为双边贷款寻求再融资，无意延长到期日1. “世界超市”新一轮国贸改革方案来了！进口清单制唯一试点企业，涉及A股公司“世界超市”新一轮国贸改革具体方案来了！12月24日上午，浙江省政府召开“义乌市深化国际贸易综合改革”发布会。会上，备受市场关注的《浙江省义乌市深化国际贸易综合改革总体方案》正式发布。同时，浙江省相关部门负责人还介绍义乌新一轮国贸改革相关问题。据介绍，义乌将全力实施进口日用消费品正面清单。前期，以浙江中国小商品城集团股份有限公司（小商品城）作为唯一试点企业，计划落地玩具等商品的进口正面清单首单业务，以此为突破，加快进口贸易发展，力争2025年全市进口规模达1000亿元，到2030年突破3000亿元。2. 财政部：2025年要提高财政赤字率 安排更大规模政府债券全国财政工作会议12月23至24日在北京召开。会议指出，2025年要实施更加积极的财政政策，持续用力、更加给力，打好政策“组合拳”。一是提高财政赤字率，加大支出强度、加快支出进度。二是安排更大规模政府债券，为稳增长、调结构提供更多支撑。三是大力优化支出结构、强化精准投放，更加注重惠民生、促消费、增后劲。四是持续用力防范化解重点领域风险，促进财政平稳运行、可持续发展。五是进一步增加对地方转移支付，增强地方财力，兜牢基层“三保”底线。3. 国家发改委：做好PPP新机制项目规范实施工作，禁止以盘活存量资产为名将特许经营模式异化国家发改委发布关于进一步做好政府和社会资本合作新机制项目规范实施工作的通知。通知要求，规范盘活存量资产。要严格落实防范化解地方政府隐性债务风险的要求，不得以盘活存量资产为名，将特许经营模式异化为地方政府、地方国有企业或平台公司变卖资产、变相融资的手段，严禁在盘活存量资产过程中新增地方政府隐性债务等各类风险。
12月24日，融创房地产旗下H1融创01、20融创02、H1融创04合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。这也意味着，融创自11月27日公布十只境内债券整体重组方案以来，在三周时间中已有六只债券争取到持有人支持重组，而剩余四只债券的投票表决调整至12月27日。（财联社记者李洁）2. 世茂据悉45亿港元放售香港第二大酒店，降价幅度达25%据彭博引述知情人士透露，世茂集团已下调香港机场附近一家喜来登品牌酒店的要价，降幅达四分之一。据悉，世茂正寻求以至少45亿港元（5.79亿美元）的价格，出售位于东涌的这栋楼高18层房产。世茂以开发五星级酒店为标志性项目而闻名，该酒店于2020年开业。3. 上海宝龙实业提议将两只人民币债券的期限延长至多5年据彭博报道，宝龙地产的境内子公司已提议，通过一项交换要约来延长两只人民币债券的期限。根据计划，上海宝龙实业向这两只债券的持有人提供了两种选择：可以将所持债券换成新的2.5年期票据，或者是换成新的5年期票据，这两只人民币债券的息票分别为6.5%和5.8%。4.新世界发展称正为双边贷款寻求再融资，无意延长到期日据Debtwire引述两位知情人士消息，新世界发展在近期举行的投资者会议上表示，该公司并非寻求延长部分双边贷款的到期日，而是旨在为这些贷款进行再融资，以此澄清相关市场传闻。5. 惠誉：下调万达商管和万达香港长期外币发行人评级至“RD”；同时基于重组后信用状况上调至“CC”12月23日，惠誉评级已依据其《企业评级标准》中不良债务交换部分的内容，在大连万达商业管理集团股份有限公司和万达商业地产（香港）有限公司完成不良债务交换后，将其长期外币发行人违约评级自‘C’下调至‘RD’。惠誉同时将万达商管和万达香港的发行人违约评级从‘RD’上调至‘CC’，以反映万达商管结构重组后的信用状况。6. 花样年1592.96万元退出扬州广陵住宅项目，合作方扬州国资接盘12月23日晚，花样年控股集团发布出售项目公司股权相关公告称，间接全资附属公司南京花创实业投资有限公司向扬州易华置业有限公司、扬州华建置地有限公司出售扬州垠壹置业有限公司40%股权。根据协议条款，合营企业伙伴亦将向买方出售其全部权益，相当于项目公司的60%股权。出售事项的总代价为约人民币1592.96万元。近日，上海世茂建设有限公司新增2条被执行人及恢复执行信息，执行标的合计7.13亿余元，涉及金融借款合同纠纷等案件，被执行人还包括平安不动产有限公司、南京世耀置业有限公司、重庆恒顺圆实业发展有限公司。1. 美邦服饰：因子公司房产信息披露不准确被出具警示函美邦服饰公告，公司及董事长周成建、财务总监李莹因子公司上海库升服饰有限公司房产信息披露不准确问题收到上海证监局警示函。公司将加强法律法规学习，提高信息披露质量。2. 国旅联合：因信息披露、财务核算不规范收到江西证监局行政监管措施决定书国旅联合公告，公司近日收到江西证监局出具的行政监管措施决定书，指出公司在信息披露和财务核算方面存在问题，包括未披露相关信息、信息披露不及时不准确、财务核算不规范等。江西证监局对公司采取责令改正措施，并对相关人员采取出具警示函措施。3. 岩石股份：公司事涉涉2841万元诉讼
一审已判决岩石股份公告，公司收到上海市静安区人民法院民事判决书，判决光年酒业需归还中国农业银行股份有限公司上海静安支行借款本金27,999,995.11元、利息222,829.31元及逾期利息等。若未按期付款，原告可对抵押物进行处置并优先受偿。4. 卫信康：公司及相关责任人因违规使用募集资金被西藏证监局监管卫信康公告，公司及相关责任人因2020年违规使用4,900万元闲置募集资金购买银行大额存单且未履行信息披露义务，被西藏证监局采取行政监管措施。公司表示将吸取教训，加强对相关法律法规的学习，提高信息披露质量。深圳金融监管局发布行政处罚信息显示，华安财险因数据不真实、未按照规定使用经备案的保险条款和保险费率，被罚款100万元。时任华安财险健康险事业部副总经理廖飞舟被警告并罚款14万元。据了解，这是华安财险及其分支机构今年收到的第二笔百万罚单。据不完全统计，2024年以来，华安财险因多项违规累计被罚金额已超500万元。12月23日，国家金融监督管理总局官网发布信息，榆林监管分局对鼎和财产保险股份有限公司榆林中心支公司及个人开出2张罚单，共计7万元。其中：利用开展保险业务违法为其他个人牟取不正当利益，监管对鼎和财产保险股份有限公司榆林中心支公司罚款6万元，对朱二飞（时任鼎和财产保险股份有限公司榆林中心支公司销售经理）警告并处罚款1万元。3. 继副董事长被取消高管任职资格三年后 原安信信托合规总监因违规挪用信托资产等被终身禁业12月24日消息，因承诺信托财产不受损失或保证最低收益，违规将信托财产挪用于非信托目的的用途，违规开展非标准化理财资金池等具有影子银行特征的业务，未真实、准确、完整披露信息，朱文（时任原安信信托股份有限公司合规总监）被禁止从事银行业工作终身。12月19日，国家金融监督管理总局上海监管局已对原安信信托副董事长高超做出处罚决定：高超在原安信信托股份有限公司工作期间，涉嫌对该公司违规将信托财产挪用于非信托目的的用途、推介部分信托计划未充分揭示风险、违规开展非标准化理财资金池等具有影子银行特征的业务等违法违规行为负有直接管理责任，被取消董事、高级管理人员任职资格三年。4. 关于对山东国承私募证券投资基金管理有限公司和亓俊程采取出具警示函措施的决定山东国承私募证券投资基金管理有限公司因违规行为被山东证监局采取出具警示函的行政监管措施，总经理亓俊程对此负有直接责任。公司违规行为包括将部分基金投资管理职责委托给他人，未履行应尽义务。随着个人养老金全面开闸，银行之间的“抢户大战”也愈发激烈。记者注意到，为了吸引居民开设个人养老金账户，并提升账户缴存率，近期，多家银行打出了“高利率+营销活动”的组合拳，个人养老金定期存款利率远高于普通定期存款产品。“自去年以来，我行个人养老金定期存款产品利率最高可达4.0%。”南京银行北京地区某客户经理向记者透露，但是从这周开始，我行下调了相关存款产品利率，3年期、5年期个人养老金定期存款利率都调降到了2.5%。记者注意到，和普通的定期存款产品相比，绝大多数银行个人养老金定期存款产品具有明显的利率优势。2. 崔东树：1-11月中国汽车实现出口584万台，出口增速23%2024年11月中国汽车实现出口55万台，同比2023年11月增速5%、环比上月下降6%，同、环比走势有压力；1-11月中国汽车实现出口584万台，出口增速23%。2024年11月新能源汽车出口量14万台，同比下降14%，环比上月下降32%；2024年1-11月新能源汽车累计出口量186万台，同比增长13%。3. 年末土拍迎来“翘尾”行情，多家民营房企返场拿地据克而瑞研究中心统计，12月全国将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间，为年内最高，24个重点城市计划出让含宅土地519宗，起拍总价超过2500亿元。其预计，在全年土地成交规模持续收窄的大趋势之下，预计2024年12月将达到年内月均值的3.5倍，创下历史新高，创下年末土地成交“翘尾”的新纪录。从供应城市角度来看，库存压力较大的城市，年末供地信心回升更明显，如武汉、长春、无锡等消化周期在20个月以上的城市。
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