大学生买房贷款失败
法院不支持退定金
还是太单纯了，刚步入社会的单纯大学生就接受了一堂生动的法律课。最近，江苏在校大学生小沈准备和女友买房。房屋销售称，若有家长作为共同还款人，在校学生也可贷款。于是两人付了2万定金，可最后发现父母不满足家庭收入为月供的两倍条件。
小沈只好以欺诈为由把开发商告上法庭，但法院认为，不存在欺诈，因为当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件。
虽然对于初入社会就遭社会毒打的大学生很同情，但现实永远是残酷的，这件事也提醒我们，无论是买房还是打官司都不是儿戏，也绝非你弱势就会支持你。我也提醒北京买房的朋友，买房坑很多，定金轻易不要交，宝盖的定金是不退的。
定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质。总之，订金能退，而定金则不可退。
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