生活在城市的人们，尽管各种基础设施已经非常便利，但是生活中的噪音污染对大家的影响也是非常大的。我们买房时，一般都知道买的楼层越高，受车流等交通噪音影响小。但殊不知，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染不一定低，这与楼房高度也有关。
买在高速或铁路旁的房子有多难熬？
在选择住宅时，噪音水平是一个至关重要的考量因素，它直接影响到居住的舒适度和生活质量。评估一个住宅区的噪音水平，需要综合考虑多个方面，包括地理位置、交通状况、周边环境等。
有不少粉丝跟我们吐槽，因为买了高速或铁路旁的房子，每晚难以入眠而悔恨不已，但因为是期房，也没法亲身体验，所以只能开盲盒式地买房。真的就没办法了吗？对于期房，我们究竟该如何去判断它的噪音大小？
遇到我们之前，咱们不说，但是今天既然找到我们了，我们就不能再让你被买房时不知道噪声污染有多大所困扰了。我们可能不会帮你消除噪声，但我们可以帮你买房时规避噪声。
无论是想了解一个楼盘的房价还是配套，或者日照、景观，抑或是噪声，都有直观的数据呈现，一目了然。今天我们以北京西四环外大瓦窑板块的中建和颂九里为例，看看买房时如何去躲开噪音污染大的地方。
和颂九里周边有哪些噪音源？
在北京西四环外大瓦窑板块内，中建和颂九里和京能西贤府不可能不被拿来比较。二者之间的竞争也很大，于是，和颂九里率先降价领跑，把8.3万的指导价直接拉低到7万左右，等于100平的房子每套降价百万以上。希望走低总价性价比路线，户型以112平米三居、134平米四居为主力户型，最大152平米四居。
一直端着不降价的西贤府希望走出品质改善差异化路线，不过最终也扛不住现实的无奈，选择降价。
中建和颂九里就在西四环和西五环之间的黄金地带，南侧不到200米处就是京港澳高速，开车上三环四环都非常方便，同时，距离14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米，一步之遥的距离，妥妥的地铁盘。
既然今天是谈噪声，那就撇开一切利好不说，看看中建和颂九里在噪声污染方面到底有多大的影响。
和颂九里也会因为不同楼栋显示出不同的噪声污染差异。地块虽然三面环路，但是西侧大概50米宽的绿化带，可以减少临街楼栋的噪音影响。
事实也证明，8#、9#楼栋正处于南侧“三角尖”的位置，受高压线及道路噪音影响较大，所以网签价也只有69787.74元/㎡，比指导价低1万多。可见噪音污染对房价的影响是显而易见的。
大家要知道，除了高架桥，还有其他普通道路、电梯等方面的噪音源。
科学评测高架旁的房子噪音污染有多大？
和颂九里南侧不远处就有京港澳高速，所以在享受便利交通利好的同时，也自然会有噪声污染的影响。
一般来说，噪音是向上传播的，对于高层住宅来说，30-70m高的范围内噪声较大。低区住宅被道行树或隔音屏遮挡，噪声相对较小，而中间楼层被直射声波影响，噪声较大。
分贝是用来表示声音强度的单位，记为dB。如果声音大小在0-20（dB）属于微弱，就好比自己呼吸声；20-40（dB）表示轻，类似手表摆动音；40-60（dB）一般、似交谈音；60-80（dB）响，像演讲、开会；80-100（dB）很响，如同机床声音；100-120（dB）震耳欲聋，接近大货车喇叭声音；120-140（dB）不能忍受，相当于飞机发动机声音的级别。
所以，我们按照这个分贝划分来看看，和颂九里不同楼栋不同楼层的噪声分贝有多少，也直观感受下相当于多大的声音。
如何评测一个楼盘的噪声？第一步打开微信小程序，搜索“企鹅选房”，即可进入企鹅选房-新房评测专业平台，其中包括价格评测、日照评测、噪声评测、景观评测、配套评测，选择噪声评测，找到中建和颂九里可看到噪声评分为52.1db，在上线的项目中，基本上与大部分项目分值相当，算是不高的噪声评测分值。整体看，并没有因为距离京港澳高速近影响到平均分值。
不过，涉及到具体的楼栋或楼层就会体现出悬殊的噪声污染数值。我们先看距离京港澳高速最近的“三角尖”的位置（大概在200米以下），尤其是9号楼，分贝明显是偏高的，在60-70db之间。但如果切换到晚上，则噪音瞬间降下来很多。
再看6号、7号楼，基本上是绿的，大部分都在50db以下，大概也与小区西南侧有绿化带有关，隔离了一定的噪音，但另外也有个问题，绿化带上空有高压线分布，这个不在本次噪声评测范围之内，不做赘述。
另外噪声污染最严重的当属1号楼，大概与临街且出在十字路口有很大关系，大部分都在60db以上，少数在65-70db之间。
项目用地面积约2.49万平米，建筑规模6.96万平米，容积率2.8，共规划了9栋楼，为7-18层的洋房、小高层。按照30-70m高的范围内噪声较大的逻辑看，因为和颂九里限高60米，所以，只能盖20层以下的小高层。那么也就意味着基本上所有楼层不会因为高低有太大差别。从图上也能看出来。
一般来说，噪声在21层左右达到了一个顶峰，由于声音向上传播，到达一定高度后再逐渐减弱，所以低楼层会因为有隔音板和绿化带的原因噪声影响相对较小，高区到达21层后又逐渐下降，那么40-60分贝大概是人正常交流声音的大小，基本对生活影响不大。
总之，如果真买了噪音污染比较严重的房子，那么可以通过隔音板阻止高架快速路噪音的传播效果较好，尽量买在距离噪音源远一点的地方，还可以通过选择优质门窗，这是室内噪音污染最好的手段。当然，对于高架旁的房子，同一个小区，大家的感受也不尽相同，所以，建议大家最好实地考察，吵与不吵除了科学测评外，个人主观感受也很重要。
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