央妈鼓励买房？
这次表态信号罕见
万万没想到，央妈不仅鼓励买房，还教你买房的背后逻辑了。房价高不高，有科学判断标准了。前两天央行的报告我认为有一个值得关注的信号，提到租金是影响住房价值的核心变量，说直白点就是我们常说的租售比，或租金回报率等。也就是说房价是基础价和预期决定的。如果房子租金回报超过3年期5年期存款利率，就说明房价不太能下跌了。从内容看，意味着支持老百姓买房用来出租，这也是一个新的去库存思路，想躺平，没门儿，回顾历史，要想干，有哪个干不成？对于北京买房而言，要想选对租金回报率好的房子，也很不容易。关注宇哥，20年房评人，帮你答疑解惑。
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