韶关知名烂尾楼，其总部半价拍卖，另一项目或将被盘活
民生
其他
2025-01-19 16:33
广东
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转眼间，2024年已经过去。一年前，家园君曾留意到一则资讯：天津市就天津117大厦盘活问题对网友作出回复。
2024年1月，天津市滨海高新区就天津117大厦盘活问题作出最新回复：经与项目相关各方进行了解，目前项目相关各方正就117项目整体盘活进行研究推进。![]()
提及高银金融117大厦，韶关人可能觉得陌生，若是提及香港（籍贯韶关）富豪潘苏通，一定有不少人熟悉。高银117这座“中国结构第一高楼”，就是潘苏通手里最大的烂尾项目。早在2023年2月，潘苏通的松日集团总部大楼被半价拍卖，由广州开发区揽新投资有限公司以底价约13.12亿元拿下，后被区属国企高新区集团接盘，并已更名为岭新大厦，现已建设完工。![]()
117大厦和松日总部大楼去向已定，但松日旗下，还有另一个韶关人众所周知的烂尾项目：韶关松山宾馆。
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△松山宾馆烂尾楼群，摄于2024年3月
提到松山宾馆，老韶关都对它很熟悉了。家园君曾经盘点过韶关盛极一时的酒店，松山宾馆得到街坊们的一致提名。
在这里，家园君再带大家回顾一下，松山宾馆成为废弃楼群前后几度易主的过程。
△松山宾馆烂尾楼。摄于2024年3月
韶关市松山宾馆位于武江区西河松山（电大附近），公开资料显示：该企业是一家以从事住宿业为主的企业，企业注册资本1403万人民币，于1985年4月25日成立，2003年10月23日吊销。
它曾是一间四星级的园林式国际旅游商务酒店，设施“高大上”。那个年代，松山宾馆在韶关地区甚为风光，酒店独占傲立山头，周边风景秀丽，可以欣赏到美丽的日出日落，以及韶关市区美景一隅。
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△昔日松山宾馆（福苑大酒店）的美丽夜景，图源网络
2004年，松山宾馆成为香港永太和（集团）有限公司的全资企业，并改名为福苑大酒店，酒店占地4.203万公顷，建筑面积25508.67平方米。
福苑大酒店成立于2003年1月21日，注册资本9700万美元，目前经营状态为在营。![]()
△来源：国家企业信用信息公示系统
据《武江年鉴2012》，2011年，武江区引进“蝶峦大酒店”，项目总投资3亿美元，在原福苑大酒店基础上改建一个总面积6.67公顷的大型五星级综合高档酒店及商住房，含会展中心、高档酒店式公寓及住宿等，建成后将成为韶关市内标志性建筑。
韶关市蝶峦房地产有限公司成立于2012年8月13日，注册资本为2400万元人民币，经营状态为在营，被列入经营异常名录。![]()
△来源：国家企业信用信息公示系统
据《武江年鉴2013》，福苑大酒店地块纳入政府“三旧”改造项目，已将原地址建筑物拆除，并于2013年9月17日举行奠基仪式，开始动工建设。
资料显示，“蝶峦大酒店”项目由中建三局承建，项目招标公告、合同备案信息等已经挂网，该项目至今仍未落地。![]()
△来源：中建三局集团有限公司佛山分公司官网
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△项目招标信息。来源：标找找
就在前段时间，2024年11月25日，韶关市中级人民法院作出民事裁定书，宣告韶关市蝶峦房地产有限公司破产。
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△来源：全国企业破产重整案件信息网
我们现在看到的“烂尾楼”，即业已拆除的“福苑大酒店（松山宾馆）”。这座陪伴过韶关人、也曾盛极一时的大酒店，如今只剩下两栋十几二十楼高的水泥框架，犹如灰色的“巨人”，沉默地伫立在松山山顶，俯瞰韶城。![]()
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△福苑大酒店废弃楼群，摄于2024年3月
目前，这片烂尾楼还没有盘活消息。而韶关人熟悉的“松山宾馆”已成过去时，留在人们的回忆里。
如今原宾馆对面建成韶州公园，人们故地重游，看着对比鲜明的烂尾楼与热闹的公园，有多少人会想起“松山宾馆”曾经陪伴韶关人度过的美好时光呢？
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这处高大荒芜的建筑群，有没有机会像松日总部那样等来它的“白骑士”，或是像117大厦那样或将“重振辉煌”？它能否再起，何日再起，成为了一个待解之谜……
责编｜忍冬
校对｜双木
终审｜南栀
影像资料｜忍冬
参考资料｜滨海文汇、韶关家园、国家企业信用信息公示系统、企查查、广东方志网、综合网络等
