今年7月，住宅老旧电梯更新改造被纳入超长期特别国债支持范围，计划通过该资金对全国各地4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。小编从浙江温州鹿城区住建局获悉，鹿城成功获批超长期特别国债补助资金1.88亿元、涉及电梯数量达1253台，其更换和补助体量位于全国县（市、区）第一。截至10月中旬，所有电梯都已完成居民统一意愿排摸。
优化流程
高效统筹按下“快进键”
目前，全区已落实656台老旧电梯的合同签订。进度条为何能拉得这么快？
今年10月，《鹿城区住宅老旧电梯更新“双月攻坚”行动方案》正式出台，对补贴范围、补贴价格、申报流程等内容做出明确规定。
“更新的流程是否繁杂？”“需要填写很多表格吗？”这是此次政策自启动宣传以来不少市民关心的问题。对此，在本次更新流程中，区住建局采用一表式设计，将物业维修资金使用、电梯品牌选择、价位区间确定以及采购方式选定等关键议题集成于一张表格，并制作出流程图，让民众对于老旧电梯更新的流程更加清晰明了。
为了加速行动的推进步伐，区住建局积极协助市房屋安全管理中心对物业专项维修资金的申报流程进行优化。“在以往的流程中，物业专项维修资金的使用必须先完成长达7天的公示，方可进入投票表决环节，如今，业主在公示期间即可同步进行表决。同时，针对此次电梯更新申请使用物业维修资金的情况，小区无需再出具电梯安全风险评估报告。”区住建局副局长范大军表示。此次优化后的流程还充分利用温州市智慧物业公众服务平台，实现线上线下投票的同步进行，有效减少了流程中各个环节之间的等待时间。
聚焦民意
多方助力跑出“加速度”
半个月内达成小区业主意愿摸排率100%的成就，居民的换电梯热情为何如此高涨？
聚焦老旧小区加装电梯及老旧小区改造等系列旧改工程，近年来，鹿城连续出台了既有住宅电梯加装资金的补助细则等政策，精心孵化出一批高品质电梯加装案例，让市民对于本次住宅老旧电梯更新行动信心十足。例如，南苑商住楼的电梯加装项目成功创下全市首个老旧小区电梯加装全覆盖案例，树立了老旧小区加装电梯工作的典型样板；松台街道新村大楼小区以组团方式，因地制宜加装从2楼升起的“空中电梯”。
在本次更新行动中，每台定额15万元的补贴，成为不少小区老旧电梯换新的“及时雨”。以位于南郊街道的金川家园为例，该小区计划使用物业维修资金来支付超出定额补贴15万元部分的金额，小区业主不用额外掏钱，即可用上经官方把关、品质安全放心的新电梯。
此外，成熟的基层治理体系也为行动的顺利推进打下了坚实基础。社区、业委会、物业服务企业“三方”高效协同配合，不断听民声、访民意。例如，针对更新意愿难统一、更新进展迟缓的小区，由社区牵头召集“三方”联席会议，加快疏通流程堵点、实操难点。滨江街道绿洲花园的的老旧电梯更新堵点，正是在街道、社区牵头，业主代表、物业企业参与，区住建局现场开展“点对点”服务的联席会议中疏通的。
来源：温州鹿城发布
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