最近有粉丝私信我，科创最值得买的房子是哪个楼盘？其实“最值得买”的房子因人而异，因为这涉及到个人的需求、预算、生活方式等多个因素。不过，我可以为你提供一些榆林科创新城目前比较热门的楼盘信息，供你参考：
- 臻悦府：位于科创三路与怀远二路交汇处西南角，均价10700元/m²；
- 博领&领航·科创印：在科创新城草海则路与立业路交汇处西南角，横山十三小西侧，均价9098元/m²；
- 德通·淮宁府：地处榆林市科创新城怀远三路与科创三路十字西南角，均价8999元/m²；
- 锦越泰上和院：位于科创新城怀安路与科创三路东北角，均价8998元/m²；
- 凤城九号：在科创新城草海则路与怀远二路交汇处，均价8998元/m²；
- 通达·公园逸品：坐落于运动公园东路与怡然巷交汇处，均价8960元/m²；
- 柏贤府：位于科创新城紫瑞路北柏贤府项目部，均价8960元/m²；
- 辉创·铂悦府：在科创四路南，怀远二路东，高铁北路北，均价8950元/m²，该楼盘属于小高层类型的建筑，规划面积30886.0平米、建筑面积91200.0平米、容积率2.1、绿化率35.0%，在同类型楼盘中性价比比较高，且有停车位，车位数651个，由榆林市华泰物业服务有限责任公司负责物业管理；
- 荣盛锦绣城：位于怀远二路与科创三路东南角，均价8899元/m²，周边配套齐全，交通便捷，其占地面积为53333平方米，建筑面积220000平方米，由榆林一方工贸有限责任公司开发，容积率住宅为2.7，共有916户，车位有1380（地下：1380个）个；
- 泰发祥·观山悦：位于科创二路（北师大榆林学校北侧），均价8860元/m²；
- 锦越泰上和郡：在怀远三路和科创三路交汇向南200米，均价8598元/m²；
- 凤仪林间：地处科创一路与怀远三路交汇处西南角，均价8010元/m²。
在选择房子时，建议你综合考虑以下因素：
1. 预算：确定自己能够承受的价格范围，避免因购房导致经济压力过大。
2. 位置：考虑楼盘所在的地理位置，如周边的交通、学校、医院、商场等配套设施是否完善。
3. 房屋质量和户型：了解房屋的建筑质量，选择适合自己家庭需求的户型。
4. 开发商信誉：选择有良好信誉的开发商，以确保房屋质量和后续的物业服务。
5. 小区环境：包括绿化、容积率、物业管理等方面。
6. 未来发展潜力：关注科创新城的整体规划和发展趋势，选择具有升值潜力的区域。
你可以根据自己的侧重点，对不同楼盘进行实地考察和比较，也可以咨询当地的房产中介，以获取更详细、准确的信息，从而做出更明智的购房决策。同时，还需注意购房过程中的法律法规和相关手续，确保交易的安全和合法性。
