南京楼市重大突破！昨天，鼓楼召开2025年首场土地推介会，会上透露重要消息
鼓楼区将积极探索实行新购公寓小学统筹入学政策
简单说就是，2025年鼓楼大概率将会推行，公寓入学！划重点：得从开发商新购
要知道，公寓的一大弊端就是没有学区，不能办理入学。那这个政策如果能实行将会解决公寓一大痛点！当然推行这个政策的一大目的是为了公寓去库存，毕竟在住宅都不好卖的情况下，公寓更难了。但对于买房人、开发商来说都是一个好消息。
其实，放眼全国来看，公寓可以落户、也可以上学，早有城市在执行。● 在长沙，买公寓凭备案合同就可落户。
根据《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》（长公通〔2018〕43号）登记条件：在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房，由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人。与迁入人共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。
在我市通过购买、受赠、继承等途径，拥有了公寓房合法所有权的人员，凭我市房屋产权管理部门发放的房屋产权证或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入我市房屋所在地城镇。
文中明确指出，公寓也是可以落户的！还能让家人一同迁入。
● 在南昌，买公寓超过30万，凭备案合同就可落户。
南昌也有文件，若是在本市购买了公寓，且满足超过30万的非住宅条件门槛，可按凭申请报告、验资报告或已登记备案的购房合同、当事人户口簿、居民身份证办理投资落户。深圳算是个先行者。2018年义务教育阶段招生媒体通气会上，深圳南山教育局明确指出：“家庭名下的商务公寓为唯一住房的，可按特殊类房产进行申请。”但是有条件。在招生政策中明确指出，本次用以申请学位的商务公寓的前提条件为“家庭唯一住房”的商务公寓，申请时还需要提供其他的无房证明。同时深圳实行积分入学，根据户籍、住房、社保缴纳等情况进行积分，按照积分排序依次录取。现在买商务公寓也有积分了，根据福田区积分规则，与商务公寓有关的是第三类、第四类学位，分别可积分70分、65分。当前市场环境下，哪些40年产权酒店式公寓卖得更好？从我们的市场调研来看，一种是低总价小户型交通方便的房源；另一种是能占据城市核心资源的大平层。那么问题来了，如果太仓的公寓能解决落户、上学的问题，你会买吗？我们留言区一起讨论
转载 ：南京楼市、 孟祥远
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