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莆田这10个老旧小区即将改造
涉及总户数937户
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莆田市荔城区人民政府镇海街道办事处：
你单位《莆田市荔城区人民政府镇海街道办事处关于申请审荔城区镇海街道2024年老旧片区改造项目初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
一、项目名称：荔城区镇海街道2024年老旧片区改造项目(项目代码：2401-350304-04-01-796600）
二、建设地址：荔城区镇海街道
三、建设规模及内容：项目改造涉及10个老旧小区，分别为西社小区1号楼、4号楼、荔榕小区、西社小区5号楼-12号楼、镇海中街460弄、胜利北街835弄、龙坡南街、纸板厂套房小区、城门街429弄、镇海中街460弄市建集资房2号楼、西门小区，涉及总户数937户，总楼栋数31栋，总建筑面积12.64万平方米。建设内容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、电气工程、通信工程、照明工程、景观工程、外立面改造工程等。
四、项目投资情况：项目总投资概算5999.22万元。其中：工程费用5207.73万元，工程建设其他费505.81万元，工程建设基本预备费285.68万元。资金来源：由荔城区财政统筹安排及上级资金补助。
五、建设工期：9个月。
六、社会稳定风险评估：请你单位按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
七、其他：请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。应按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
附件：工程总概算表
莆田市荔城区发展和改革局
工程总概算表
序号 | 工程或费用名称 | 概算金额（万元） |
一 | 建安工程费 | 5207.73 |
1 | 城门街429弄 | 317.54 |
1.1 | 装饰工程 | 293.71 |
1.2 | 室外总体工程 | 8.15 |
1.3 | 安装工程 | 15.68 |
2 | 荔榕小区 | 359.19 |
2.1 | 装饰工程 | 307.18 |
2.2 | 室外总体工程 | 15.19 |
2.3 | 安装工程 | 36.82 |
3 | 龙坡南街 | 844.30 |
2.1 | 装饰工程 | 728.83 |
2.2 | 室外总体工程 | 15.19 |
2.3 | 安装工程 | 100.28 |
4 | 胜利北街835弄 | 254.71 |
4.1 | 装饰工程 | 211.03 |
4.2 | 室外总体工程 | 11.05 |
4.3 | 安装工程 | 32.63 |
5 | 西门小区 | 172.30 |
5.1 | 室外总体工程 | 54.4 |
5.2 | 装配式建筑工程 | 42.29 |
5.3 | 安装工程 | 75.61 |
6 | 西社小区1号楼4号楼改造 | 649.66 |
6.1 | 装饰工程 | 649.66 |
7 | 西社小区5号楼-12号楼 | 1855.77 |
7.1 | 装饰工程 | 1783.66 |
7.2 | 室外总体工程 | 72.11 |
8 | 镇海中街460弄 | 328.62 |
8.1 | 装饰工程 | 318.88 |
8.2 | 室外总体工程 | 2.21 |
8.3 | 安装工程 | 7.53 |
9 | 镇海中街460弄市建集资房2号楼 | 119.83 |
9.1 | 装饰工程 | 97.71 |
9.2 | 室外总体工程 | 11.67 |
9.3 | 装配式建筑工程 | 7.82 |
9.4 | 安装工程 | 2.63 |
10 | 纸板厂套房小区 | 305.81 |
10.1 | 装饰工程 | 294.39 |
10.2 | 室外总体工程 | 11.42 |
二 | 工程建设其他费 | 505.81 |
1 | 建设单位管理费 | 82.67 |
2 | 前期工程咨询费 | 9.30 |
3 | 设计费 | 137.69 |
4 | 勘察费 | 42.71 |
5 | 工程造价咨询费 | 24.34 |
6 | 施工图审查费 | 9.16 |
7 | 工程保险费 | 16.01 |
8 | 工程监理费 | 100.93 |
9 | 招标代理服务费 | 19.47 |
10 | 建设工程交易服务费 | 0.71 |
11 | 场地准备及临时设施费 | 26.69 |
12 | 环境影响评价费 | 4.10 |
13 | 第三方检测费 | 26.69 |
14 | 工程款支付担保费 | 5.34 |
三 | 基本预备费 | 285.68 |
四 | 工程总投资 | 5999.22 |
来源：莆田市荔城区人民政府
编辑：陈可而
值班主任：柯晓
