为进一步推动智慧物业建设工作，探索优化信息赋能物业管理新路径，市住房城乡建设局开发建设了涵盖物业管理、住宅专项维修资金管理及小区公共事务决策等诸多功能的“中山市物业管理信息化平台”。平台自2020年10月上线运行以来，受到广大物业服务企业、物业管理小区业主的欢迎，为业主参与小区公共事务决策带来了极大的便利。
平台实现多用户、多角色注册管理，确保数据安全，建立可视化楼盘表，以图形的方式更加直观管理物业小区楼盘信息，通过公众服务平台可查询物业小区住宅专项维修资金信息，提供小区公共事务决策电子投票功能方便业主参与表决小区公共事务。平台上线后已接入“粤省事”以及“中山住建”官方网站、微信公众号、小程序多个渠道。
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物业服务企业登录“中山市物业管理信息化平台”，在首页的快捷入口找到“变更物业区域物业服务企业”业务，添加管理的小区后提交申请。物业服务企业登录“中山市物业管理信息化平台”，在首页的快捷入口找到“楼幢变更”业务，变更楼幢信息后提交变更申请。申请人（社区、业委会、物业服务企业）登录“中山市物业管理公共事务决策系统”，在首页的快捷入口找到“新建表决”，填写投票主题、投票时间、投票事项、投票范围等信息后提交申请，镇街住房城乡建设主管部门审批通过后，即可发起小区公共事务决策电子投票。通过微信“粤省事”小程序进入，在首页搜索“公共事务决策电子投票”，进入登录认证，登录后对已发起的表决事项进行投票。通过电脑登录“中山市物业管理公共事务决策系统”，登录后对已发起的表决事项进行投票。物业服务企业登录“中山市物业管理信息化平台”，在首页的快捷入口找到“代打交存通知单”或“自定义交存”功能打印交存通知单，交存人使用微信扫码或到专户银行柜面交存。访问“中山市物业管理公众服务平台”，点击进入“物业区域查询”“维修资金查询”功能，输入物业区域名称、房屋地址查询小区住宅专项维修资金及房屋余额和房屋单元账户交易明细。访问“中山市物业管理公众服务平台”，点击进入“电子票据查询”功能，扫码查看住宅专项维修资金电子票据。（此功能仅限2023年10月24日以后交存的住宅专项维修资金电子票据。）申请人登录“中山市物业管理信息化平台”，在首页的快捷入口找到“维修项目列表”建立维修项目，按照“平台”预设步骤逐步完成。https://zjj-wygl.zs.gov.cn/YWhttps://zjj-wygl.zs.gov.cn/GZhttps://zjj-wygl.zs.gov.cn/tp/
来源：中山市住房和城乡建设局物管科、中山市住宅专项维修资金事务中心
拟稿：何书佳
编辑：卢 岚、余志超
二审：邓 瑜、冯嘉扬
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