减免了！有襄阳人省了1万多元
民生
2025-01-06 21:43
湖北
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“这个新政策真金白银，还能够立即享受，真是好！”市民金女士在民发御湖壹号购买了一套116平方米新房，作为家里的第二套住房，又是改善性住房，过去按照2%的契税政策需缴税20063.12元，契税新政实施后按照1%的税率，仅需缴纳10031.56元，节省了1万多元。
2024年11月12日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5％缴纳契税，家庭第二套住房减按2％的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起正式执行。
2024年12月1日起，住房交易契税等一系列税收优惠新政正式落地，涉及契税、土地增值税、增值税三大税种。其中，和购房者直接相关的契税调整最受关注。据统计，12月2日新政实施首个工作日，市场反响良好，市住房交易税收业务办理量较平时增长300%，421户纳税人享受了政策红利。
“新政实施以来，我们安排各主管税务局业务骨干组建专项工作团队负责契税咨询辅导，增设业务办理潮汐窗口，实行全窗口延时服务、预约服务，为纳税人提供缴税办证‘一件事一次办’等服务，确保办税流程畅通无阻。”市税务局相关负责人介绍。
契税优惠政策落地，加上换购住房个人所得税优惠、购房补贴、“襄九条”等各项支持购房政策深入推进，我市房地产一揽子政策措施带来的市场预期进一步稳定。
