又一个雷，炸在了上海！

财富 2025-01-10 21:42 湖南

作者：葫芦娃

来源：大碗楼市（ID：Superbowl77）

前些天，上海浦东警方发了一个警情通报：

金恪集团、艳阳度假及其关联企业，涉嫌非法集资，被立案侦查。

这份通报中所提到的艳阳度假，曾在上海乃至更广袤的长三角地区，以旅游门店的形式四面开花。

甚至，

我两三个朋友的父母，还去店里报过低价旅行团。

差点入坑！

今天，娃哥想借着这个事儿，跟大家好好聊聊一种“又老又新”的资金盘诈骗方式：

专门针对中老年人。

请把此文，转发给自己的父母！

事情该从哪里说起呢？

从头说吧。

2005年，湖北人夏建文创立了第一家带“艳阳”的实体企业：太仓艳阳农庄。

有湖有公园，有酒店有餐饮，蹭着现代农业名义的初代低价度假村。

2006年，夏建文在上海又创立了上海艳阳旅行社。后面可能觉得不够大气，就在名称里加了个“国际”，就变成了“艳阳国旅”。

时间推移到2009年，第一个转折开始出现！

2009年，夏建文和老乡陈久霖共同创立了上海九霖投资有限公司。

然后，

不仅把现有的太仓艳阳农庄放入九霖投资，而且还先后投资了老子山等一批酒店、山庄和度假村。

紧跟着，

艳阳系开创了旅游业的一个全新运营模式：前店后厂。

所谓前店，就是开在上海街边的艳阳国旅门店：

拉客户，搞中低价旅行团。

所谓后厂，就是九霖投资旗下的山庄和度假村：

把客户拉到度假村和山庄里吃喝玩乐，拼命展示公司实力，让老人加入艳阳度假会员。

对，

最开始的艳阳度假，靠的是卖会员。

只要你加入会员，就能轮着畅玩艳阳在长三角地区的所有度假村。

但是，可能发现这种纯粹卖度假会员的方式，与市场上其他竞品的差异不够大，还是不够有吸引力，来钱儿还是太慢……

艳阳系，开始出现第二个转折：

把度假会员产品包装成理财产品。

——你花100万，我先给你7.5%的年化收益。除此之外，会员还能免费或以极低价格畅玩整个长三角地区、由艳阳系开发的所有度假村和山庄。

整体打法分三步：

第一步，在上海通过电视、电台和报纸等广告轰炸，吸引老人参团旅游。

大巴车跑起来，拉着一票票上海的退休老人，去各个度假项目玩。

从周一玩到周五。

第二步，把度假村项目拆成股权，包装成既有高额收益又能旅游养老的理财产品，卖给退休老人。

经历了第一步，

老头儿老太太们，从周一玩到了周五，玩爽了，也感受到公司的实力了。

更重要的是——

打着管家名义的工作人员，贴身服务的过程中，也大致感受到老人的实力了。

哪个老头、哪个老太太有钱，摸的也差不多了。

最重要的环节，该登场了——

叔叔阿姨，我们这个度假村好不好、人气旺不旺？

你们想不想每个月都出来玩啊，想不想一边玩一边赚钱啊？

艳阳度假会员，了解一下！

我们可不是诈骗，你们买的就是正在玩的这个度假村的股权。不仅买的是股权，而且还有使用权。

年化收益7.5%，每年都能玩半年。

一旦有人上头，现场立即签约。

签约签的呢，是一份经营管理协议。

退休老人入股并委托艳阳统一运营养老度假项目，运营收入作为老头老太太的回报，当时承诺年化收益7.5%以上。

这就有点类似商业地产或文旅地产的包租模式。

第三步，把收来的投资，低价收购长三角地区的养老度假项目，滚动开发。

经历2008年金融危机之后，长三角很多风景还不错的地区，出现了大量烂尾度假楼盘。

艳阳度假拿到老人的投资之后，也没有乱搞，基本都在低价收购这些烂尾盘，进行二次开发运营。

讲到这里，你会发现——

这套模式确实不地道，也有擦边，但不能说完全是资金盘、割韭菜。

毕竟，

人家搞来的钱，也在投入新项目的开发。

只要前段会员不停扩张，后端旅游项目不断开发，吸引更多的会员进来，把更多的老人投放到旗下的度假村去旅游消费，也勉强能维持正常运营。

有一说一！

夏建文主导下的艳阳系，早期确实也做到了此前承诺的两点：

1、准时兑付7.5%年化收益；2、满长三角拉着老头玩。

当年的艳阳度假，在上海退休老人口中，那叫一个有口皆碑，先后积累了十多万的会员。

但是！

后面就不对劲了！

饕餮出现！

2016-2017年，一家名为“金恪集团”的企业盯上了夏建文的艳阳度假。

准确的说，

是盯上了这群有钱的退休老头老太太。

通过一系列的收购整合、内部消化和股权变更，金恪集团完整的吃下了夏建文的艳阳度假。2021年，夏建文正式退出了股权和经营。

金恪系，替代了老艳阳系。

该怎么去评价这个新进场的金恪系呢？

大概有这么三个标签。

第一，股权关系异常复杂。

通过企查查发现，金恪集团的成员企业和关联公司一共有350多家，而交社保的员工却只有600个人，平均一家公司只有两名正式员工。

说白了，

就是空壳公司一大堆，水非常之浑。

第二，若隐若现P2P阴影。

当顺着金恪集团高管们的身影往上挖，能看到其中有那么一两家关联公司很可疑，P2P的身影若隐若现。其中，还牵扯到一个金姓的老板，前几年因非法吸纳存款罪，被关在新疆某个监狱。

第三，没有实际业务发生。

在金恪入主艳阳系之前，几乎很难找到实际业务。

说白了，

进场艳阳系之前，你就压根搞不清楚这家公司到底是干啥的。

奇妙的是，

金恪一收购艳阳系，就立即找到了战略方向：新农业、新文旅、新养老、新度假。

艳阳度假及其下面的那群退休老人，迎来了第三个转折：

没有度假，纯纯金融。

金恪系进场后，干了五件事，让老头老太太们库库砸钱。

第一件，买总部大楼。

2018年，金恪在官微上发文称，金恪集团北京总部盛大启幕。

对外宣称，

北京总部这栋大楼，是金恪自己买的。总部进驻北京，意味着从上海走向全国。

后面有人爆料：

金恪北京总部的这栋楼，是忽悠北京国瑞兴业集团，说是先租一段时间，再买楼。等招牌挂起来之后，拍完照片发完文章，又说不买了。

就连大楼上的“金恪集团”四个字，都是后期P上去的。

真特么的……

第二件，画饼扩张。

前面提到的老艳阳系，主要还是围绕度假实体投资。买地、搞度假村、落地酒店、开旅行社……

到了金恪系之后，投资扩张开始变得五花八门。

今天去贵州，搞个山桐子榨油厂，玩康养大健康；

明天去新疆，建个酒庄，搞生态、酿造、文旅和新农业；

后天在浙江，准备做中国规模最完整的香榧生态产业全链条；

还要在上海，布局医疗服务和生活服务，搞个连锁生鲜医疗综合体。

对外宣称，

我们要做医食住行养娱的民生产业联合体！

第三件，成批量的宣发采访。

截至目前，金恪已经明确暴雷。但你在网上随便搜搜，还能找到大量的媒体宣发文。

比如，《左手产业右手营销——解码百亿企业金恪集团进化之路》。

类似这样打着解码名义的舔文，比比皆是。

大致的形象塑造就是——

公司是个资产300亿，营收200亿的全产业链企业，干的全是朝阳行业；

老板是个澳洲硕士，先后就职于松下和兰吉尔，履历清白干净且高级。

像这样的公司，能有什么问题，能出什么问题。

第四件，组织优化。

据金恪高层的采访稿所说，金恪在内部搞了个去中心化的组织：部门公司化、公司平台化、平台生态化、员工创客化。

以至于，

还生长出一个员工合伙人300+、企业合伙人160+、战略合伙人30+、创客事业部20+的“合伙人”团队。

呃……

看到这里，是否有一丝熟悉的感觉？

再说的直白点，

这不就是拉人头、搞三级或五级金字塔……

莫名其妙的安利直销组织感，或者说是传销组织感。

第五件，带老人出去玩。

对，

老艳阳系那套打法，被金恪完整继承下来。

打着养老和旅游的名义，拉着上海乃至全国的退休老人，山南海北的去其旗下的度假村、酒庄和酒店里面玩。逢年过节，还要送点公司贴牌的农产品、保健品。

总之，

就是让退休老头老太太们感受到这是一家既有实力、还很温暖、能带着度假玩的靠谱公司。

金恪入主艳阳度假后，干的这五件事，堪称步步为营。

搞总部，是为了彰显实力。

我都在北京买了这么大一栋楼，还能骗你那点钱？

搞多元产业，是为了画饼融资。

哪个是风口，我就搞哪个。这么好的朝阳行业，你投那点钱，怎么可能亏。

搞批量宣发，是为了增强信任感。

你看，这么大的媒体都在夸我，你还担心啥。

搞组织优化，是为了基层镰刀积极性。

层层压实指标，层层提成分割，只要你能忽悠来老头老太太，就能上下线一起分钱。

拉老人去玩，是形成最终的收割大闭环。

你玩也玩了，看也看了，也感受到公司的实力了，也知道你的钱都是投到你看到的这些项目上，还有啥不放心的。

再说了，

之前你也确实拿到了分红，这次你再追加50万，我把收益率给你拔到25%，再送你多一倍积分，让你实现红酒免费喝、保健品免费吃、度假酒店免费住、旅行团免费参加……

丝滑的收割连招，一切都顺理成章。

讲到这里，你会有疑惑啊。

之前，夏建文主导艳阳系的时候，玩的不也是这套么。

为什么夏建文搞了这么多年没有崩盘，偏偏到了金恪就崩盘了？

因为，

夏建文的老艳阳系时代，相对比较克制。

确实也打着会员产品的名义搞了理财融资，但规模相对较小，且融来的钱也都投入到新项目的开发。新项目的开发，也吸引了新的消费收入。勉勉强强，可以维持。

但是，

到了金恪入主之后，玩的越来越过分。

就这么说吧，

金恪进入艳阳度假之后，几乎没有新增度假村的开发。

——全借着老的度假村，包上光鲜外壳，搞庞氏，玩资金盘。

再说的直白点，

金恪集团，就是看上了老艳阳系手里这群有钱的老头老太太，也看上了老艳阳系多年积累下来的兑付口碑。

这帮坏逼们，一进场就打着艳阳系的名义，把旅游业务当成福利，把老头老太太当成金融消费者，包装出各种投资项目，圈老头的钱。

最终，

原有的实体会员度假业务，变成一场金融圈钱游戏。

玩不下去，暴雷了。

截至目前，

根据知情人士推算，涉案金额大约有400多亿。

金恪集团旗下的资产呢，

只有夏建文时代积攒的那些老度假村，估计也被偷偷抵押了。

金恪集团的实控人呢，

抓了一批，有的也跑到了国外。

唉，

可怜了那群退休的老人们。

这帮坏比们，退休工资都干骗，也真特么该挨千刀。

最后，做个总结梳理吧。

第一，警惕所有的会员度假产品。

咱们可以数数，这两年有多少类似的会员度假产品暴雷。

山东的江海汇、大连的山海汇、还有这次的金恪艳阳，一水全是打着老人旅游、度假养老的名义偷摸搞高收益率资金募集、玩资金盘。

无一例外！

哪怕起初确实是想玩会员度假，但玩到最后全变形成资金盘。

无一例外！

要我说为什么，我也说不出来。可能咱们这片土壤上，天然不配会员制度假和会员制养老吧。

总之，

一定要提醒家中的老人，千万不要去蹭什么免费旅游团、低价旅游团！

以前的低价旅行团，最多也就带你去逛逛购物店，现在则有可能是敲骨吸髓的资金盘。

尤其是，

一旦听到家中老人说什么会员旅游、会员养老、投资收益这种词语，就要立即警惕起来。

好好沟通，了解详情，尽快追款，不要有侥幸心理。

第二，多陪陪老人，多带老人出去玩玩。

发生这种事呢，很多人会张口就说：就怪这群老年人爱占便宜。

要么，

就是站在道德的制高点上去批评：年化4%以上的投资，就要做好损失本金的准备。

呃，

若受害者是个年轻人，这么指责也无可厚非。

但如果是老年人……

怎么说呢？

绝大多数上当的老年人，最初的源头也不是说要去吃年化7%的高息。

最初的源头在哪里？

一个退休在家的孤独老人，

要么是被好朋友拉着说出去玩一圈，不花钱或者花很少的钱，

要么是被某个天天上门的度假管家，当亲爹一样的嘘寒问暖关心着，出去散散心吧。

……

然后，

就顺理成章的入了坑。

如果，咱们能多关心关心自家老人，多带他们出去玩一玩，多跟他们讲讲理财的坑，或许就会少了很多入坑的可能。

最后，请把此文转发给父母。

好好讲给他们听，耐心把事情的来龙去脉讲清楚，把背后的逻辑转折讲清楚，并斩钉截铁的告诉他们：不要参加免费/低价旅行团，不要参加一切会员度假产品，不要听信一切高收益的理财。

大概就是这样。

最后，

愿类似事情越来越少。

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