第一篇【体】，第三章[人口和城市化]，城市规划导论
文摘
小说
2024-06-30 10:14
广东
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政府规划地铁 就喜欢穿过无人区，新区 这样对他们最有利。这个反常识，很多老百姓以为 规划地铁优满足人多的地方同行方便。如果要赌新区，要赌就大赌，第一期，第一和楼盘就买。香港也是因为这样的原因，导致楼价飞涨。香港本身不缺地，还可以大面积填海造地。然后聊到12年义乌教育，我说12年义乌，感觉意义不大。公立学校，高中一学期学费，也才1000多。一年不过4000来块，免不免，没有什么意义嘛。客户说，“你想我们这些中产，肯定是影响不大，但对于其他很多人 还是影响很大，很多人都没有办法把孩子带在身边读书，很多人一年才存一两万块钱”。深圳关内，公立学位，已经没有什么意义了，现在都招不满人。而一般人，深圳关内根本就买不起，所以也不存在读深圳关内公立学校了。- 深圳在做一个动作，农民房旧改，政府返修后统租 ，实际上造成了房租上涨，政府自己肯定看到这个结果 实际上就是默认驱赶人口。
- 深圳关外，中小学学位紧张，但是深圳关内，也就是南沙、福田、罗湖，实际上中小学招不满，没有人。为什么呢，因为关内政府大力建设写字楼，很少建设居民小区，加上小区住宅本身很贵，导致适合公办中小学入学资格的人数不足。
- 2014年那会，深圳农民房买卖 一般每平米的单价五六千，现在的价格，一般超过2万。
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