人气很高的日本塔楼公寓，给人一种“居住者都是胜利组”的印象。但也有人说：“真正的有钱人根本不喜欢日本塔楼公寓。”
购买东京塔楼公寓的人主要分为两种，双职工夫妇，外国人。
但超高价格搭配华丽设施的顶层自然是有钱人（富豪）在购买，虽然对他们来说住在交通便利的千代田区番町、港区表参道与赤坂、涩谷区松涛等区域舒适度很高，但谁规定人只能有一处住宅呢。
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灾害时变成“混凝土箱子”
有人说，灾害来临时，超高层日本塔楼公寓根本无法面对。例如停电，食物供给等方面。
很多日本塔楼公寓是有自发电设施设备的，即便停电也能够维持数天的运营。
也有每层都设置了储存备用救急物品的情况，无须担心吃饭问题。
大规模修缮很费钱
公寓竣工时间久了，就会迎来大规模修缮的时机，设施设备多的塔楼公寓的修缮费用甚至会达到普通公寓的2倍以上。
很多人购买塔楼公寓就是为了享受不一样的居住体验，那么每月累计的修缮费也是能够理解的。
有人说：“现在的塔楼，住的都是能购买1亿日元以上房屋的人，所以也能支付高额的修缮费。”
“10年换新”战略
当然，日本塔楼公寓有它独特的好处。对于重视视野的人来说，其眺望景色是最大的魅力。
另外，也有很多以设备齐全为卖点的塔楼。如果能感受到健身房、游泳池、酒吧等设施的实用性，并能充分利用的人，满意度会很高。
塔楼公寓也适合重视安全的人。虽然出入很麻烦，但另一方面来看，外部的可疑人物很难进入，也不容易被小偷盯上。
最重要的是，对于“喜欢塔楼公寓”的人来说，可以感受到普通公寓无法替代的价值。
那么，购买日本塔楼时需要注意些什么呢？“10年换新”战略或许是实用的，而很多人也是这样做的。
“在新建时期购入，住个10年左右，在价格上涨的时候出后，并买新的房子入住。”实际上，在过去几十年里，塔楼公寓价格持续上涨，出售的确是需要考虑到的一点。
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