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浙江杭州一房东王女士欲急售房产，向长期租客李先生提出190万售房意向，遭拒后转售他人仅170万。
租客李先生得知后愤然起诉，索赔二十万，法院最终作出裁决。
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1案件回顾
杭州的王女士，因为生意上遇到了困难，需要一笔钱来周转。
她想到了自己的一套小区房，决定卖掉。
她首先想到了自己的租客，李先生。
李先生是个蛮不错的租客，对房东有礼貌，又按时交房租，职业也稳定，几次都赞美这个房子，对房子有感情的。
王女士觉得，把房子卖给他，是个不错的选择。
于是，她找到了李先生，跟他说起了卖房的事。
从220万谈到190万，王女士已经觉得这是她的底线了。但李先生似乎还是不太满意，他一直在压价，对房子也有些挑剔。
王女士：“190万真的是最低价了。”也许李先生真的觉得太高，又或者知道房东急需钱，还会更低，反正一直表示这个价格有点高，希望能便宜一些。
两人就这样，讨价还价了一个月。
时间一天天过去，房价也在慢慢下跌。
王女士等不起了，她不能再和李先生耗下去。开始寻找其他的买家，希望能尽快把房子卖出去。
最终，王女士找到了一个愿意出170万买下房子的人。
虽然比她最初给李先生的价格要低，但考虑到自己急需钱，而且这个价格也是可以接受的。
王女士本以为，卖房的事情就这样结束了。
但让她万万没想到的是，李先生得知房子被以更低的价格卖出后，竟然一纸诉状将她告上了法庭，要求赔偿20万元。
她不明白，自己卖自己的房子，怎么就招来了这样的麻烦。
李先生的起诉，又是基于什么理由呢？
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