15万+/㎡!徐汇最新动迁补偿方案曝光!

楼市   2024-12-03 19:17   上海  

上海又一轮拆迁大幕,已经拉开!

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近日,上海徐汇第三房屋征收服务事务所有限公司发布了有关“张家弄片区旧城区改建征收项目房屋征收补偿工作”的公告。


今年10月,位于徐汇区的张家弄片区旧城改建项目公示了房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

张家弄片区的征收范围为:东界至陕西南路,南达复兴中路,西邻襄阳南路,北接东方巴黎霞飞苑及南昌路,且紧邻上海市知名的上海环贸iapm购物中心。

张家弄位于衡复历史文化风貌区内,是上海中心城区体量最大的风貌保护区,具有鲜明的时代和地域特征,领事馆以及名人故居“老洋房”都集结于此。

片区内拥有约2.2万户不成套住宅,其中40%集中在张家弄片区的‘衡东十二坊’。


根据相关规划,未来这里将被打造成一个融合海派历史风貌、高品质居住体验、多元化配套服务和特色文化旅游功能的综合性海派生活区域。


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那么,张家弄片区的拆迁补偿,究竟有多少呢?

目前片区房屋评估均价尚未正式公布,但从网上爆料的信息来看,评估单价或在9万/㎡以上。



此外,此次张家弄片区旧城区改建征收项目还有部分签约奖励

1、1-7日签约:1万*面积,最低40万;

2、所有95%以上:10万奖励,增加1%+2万;

3、区域签约率奖:100%,5万;

3、首日签约奖:10万;

4、1-15日搬迁:4000元*面积,最低16万;

5、首批搬迁:5万;

6、户口迁出奖励:1万;

7、装修补贴:500元*面积;

若是加上各类奖金和补偿,差不多可以达到15万+/㎡以上!


对此,你怎么看?


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