网上房地产数据显示，11月最后一天（11月30日），上海二手房（含商业）单日成交量再次破千，成交约1227套。据安居客上海监测数据，11月，上海二手房（含商业）累计成交约27050套。这一数据不仅超越6月成为全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以来首次突破27000套大关，创下近4年以来的最高成交量。![]()
从近年调控经验来看，新政后上海二手房成交套数没有坚挺（连涨）超过两个月的！“5.27新政”后的6月二手住宅成交了2.39万套，但7月二手住宅成交量就回落到了1.87万套，与之前的几轮新政后市场相似，都是呈现环比衰退趋势。但“9.29新政”就与众不同了，火的不仅是首月、还带动了次月，并且一浪高过一浪。10月二手房成交量突破2.4万套，11月又突破了2.7万套，跑出了之前新政都没有的纪录。“5.27新政”后的首月6月，10个周末日中，有4天成交破千；“9.29新政”后的首月10月，8个周末日中，有5天成交破千，10月13日创全年最高成交量1334套。
就周末破千天数来看，10月就已经超过6月，实际上要知道10月有个黄金周，不然多项纪录可能来的会更早。
而929后第二个月11月，周末成交更进一步，9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交1132套！缔造了一个新的纪录！![]()
对此业内认为，一方面是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。
不得不说，今年11月的上海楼市的确打破常规，完全走出了独立行情，也直接打破了大众对楼市新政影响的认知。
这轮新政，上海二手楼市不仅火了，而且正在以惊人的购买力持续推进中...
