接上级通知：因看房人多为阁下有个更好的看房体验，请阁下至少提前一个小时预约看房！无预约恕不接待！本楼盘盛大开盘，详情请致电售楼处电话：13537640477（微信同号）
感谢您的关注与分享！本平台提供楼盘信息真实，请放心咨询看房！
房源咨询热线：13537640477潘经理！
温馨提示
温馨提示：本平台联合开发商内部销售，可享内部折扣，看房请提前不低于一小时预约，拒绝空降，售楼处有人脸识别，自己上门不仅折扣比我们低而且无法享受自媒体额外团购折扣
星辉兰玉庭
单价2.8万！总价238万起！
建面约85-113㎡3-4房
光明玉塘，星辉兰玉庭计划在11月份取证入市，将推出434套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，网传单价2.6万/平起！首付33万起，买85平三房！
看房预约我们可享更多楼盘资料细节，成功认购还能享受自媒体渠道大额购房现金补贴！
注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利）
星辉兰玉庭，位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，项目地处的玉塘街道，号称南山的粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，在2021年GDP总量为351.9亿元，也是深圳先进制造业新高地，湾区科研经济主阵地。
项目共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户。
产品户型图
01
项目基础信息
【项目名称】兰玉庭
【占地面积】约11475㎡
【建筑面积】约84949㎡
【推售产品】建面约85-113㎡3-4房
【交付标准】简装
【交房时间】2025年8月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】558户，可售商品房434户
【楼层高】32-33F
【车位比】752个（1:1.35）
【容积率】5.0
【绿化率】40%
【梯户比】3梯6户
【管理费】4.5元/㎡
【开发商】深圳市森创房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市昌益祥物业管理有限公司
【项目地址】位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁
02
交通配套
项目出门就是光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速，南光高速，还有松白路半小时就可以直达南山西丽，当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约5公里，后期周边规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近。
03
商业配套
项目自带精粹商业配套，3公里范围内观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等商圈林立。项目自带有2000㎡的社区底商，周边约1.5公里有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡）约6公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。
04
教育配套
项目自带1所九班制幼儿园，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；
初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。
其中玉律学校距离最近，就在兰玉庭家门口，在2024年小一的录取积分是第八类30.8分，初一录取积分是第八类33.4分；一路之隔距离约100米的深圳技术大学附属学校（光明）是一所初中学校，在2024年初一全部生源都被录取了。
重点提示
※本信息由售楼处提供，真实有效，欢迎阁下现场看房。一手房无任何费用，敬请放心看房，选房，买房.
※为阁下有一个好的看房体验，应售楼处要求及不浪费阁下过多的等待时间，看房请提前一小时预约看房，预约方式：贵姓+电话+楼盘+看房时间
※本信息由售楼处现场总监提供，信息真实有效，绝不以低价信息差忽悠为目的，敬
请认s准本平台。平台旨在为各位老友提供最新、最快、最专业的楼盘专业信息。
因为微信规则变动，以免下次失联，请讲本号设置为星标，点击再看，点赞，微信会根据您的喜爱，下次第一时间推送给您。如有朋友需要还请老友们帮忙转发，感恩各位老友
重点：找本平台看房享开发商额外优惠折扣，千万不要自己去，售楼处有人脸识别，自己去享受不到内部额外优惠折扣，看房请提前不低于1小时预约看房
一手免佣直售
看房，选房，购房
售楼处电话：
13537640477
