各位业主好！
现在向大家总结汇报
我们上个月的工作
我们始终致力于为大家提供
更优质、更便捷的服务
以下是我们在过去一个月中的工作成果
以及接下来一个月的工作计划
在过去的一个月里，工程部致力于公共设施的全面维修与保养，成功修复了二层玻璃门，对一层环道顶部进行了维护保养，解决了地下室10号楼公共管道漏水问题，清理了外墙维修时产生的混凝土水泥块，刷新了10号楼31层电梯厅检修口涂料，改造了10号楼二层总排管道，疏通了3号01室厨房总排水管道，全面检查并维护保养了地下室集水井、水泵和控制箱。此外，还对1-11号楼二楼出口踏步进行了刷漆保养，修复了2-2702楼顶漏水问题，并协助第三方清洗了1-11号楼楼顶生活水箱和地下室蓄水池，同时更换了5-6号楼、7-8号楼的生活水管软接头，展现了工程部的高效与专业，为居民提供了更加安全、舒适的生活环境。
我们对绿化带和易滋生蚊虫的区域进行了严格的病虫害防治，这显著减少了植物病害的扩散和蚊虫的滋生。此举不仅保护了小区植被的健康，还降低了居民因接触病虫害而引发的健康风险，如过敏、疾病传播等，从而为居民提供了一个更为安全、健康的生活环境。
秩序维护部细心巡视非机动车库，确保车辆停放整齐、通道无阻。他们仔细检查安全设施，严控风险，确保紧急情况下能迅速响应。还充分利用空余时间对小区地面进行深度清洗，保持环境的整洁与美观。这份敬业与细致，守护着业主们的车辆安全，也为小区秩序筑起坚固防线。
保洁团队辛勤工作，细致清洁车库车尾区域，确保每一角都洁净如新。同时，他们不辞辛劳地打扫垃圾厢房，让垃圾处理区域也保持整洁卫生。
为了进一步提升小区的居住环境和设施质量，我们计划在下个月9号对二层大厅顶部的石膏板吊顶进行维修，确保吊顶结构稳固、美观。同时，我们还将对小区内的木踏步、消防排风口、休闲椅以及西门两边斜坡扶手进行刷漆保养，让这些设施焕然一新，既美观又耐用。此外，进出口护栏也将进行刷漆保养，为居民提供更加安全、舒适的通行环境。同时，我们还将对1-11号楼二层排水管道进行疏通清洗，确保排水系统畅通无阻，为居民营造一个干净、整洁的居住环境。这些工作的实施，将进一步提升小区的整体品质，为居民提供更加优质的生活体验。
上海海鸿福船物业管理有限公司
金外滩花园物业服务中心
